Bad Wörishofen (Gartenstadt): Modernisiertes MFH mit 3 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird und 3 Etagen, die einzeln als Wohnungen oder gesamt bewohnt werden können.
In jeder Etage gibt es jeweils eine Küche mit Einbauküchen in der 1. und 2. Etage und ein Tageslicht-Badezimmer sowie Wohn-/Schlafräume.
In der 1. Etage befindet sich aktuell ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und Dampfsauna-Funktion, WC und Waschbecken, ein geräumiger Flur und ein verglaster Balkon.
Über das Treppenhaus oder über eine große Wendeltreppe im Wohnraum gelangt man in die 2. Etage. Dort befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, sowie ein Flur, Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung
Die Fußböden sind unterschiedlich mit Teppichböden oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden zum größten Teil auch bereits erneuert.
Das Haus ist auch komplett unterkellert, es gibt zwei große Kellerräume und einen Heizungsraum.
Vor dem Haus gibt es beim Zugang zur Gewerbeeinheit 3 PKW-Stellplätze.
Gegenüber dem Hauseingang befindet sich auch ein kleiner Garten, der zum Objekt gehört.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Gartenstadt von Bad Wörishofen. Zu Fuß in wenigen Gehminuten eine Bäckerei erreichbar, Supermärkte und weitere Geschäfte sind mit dem PKW in ca. 5 - 10 Fahrtminuten erreichbar. Die A96 München-Lindau ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Energieeffizienzklasse: E, Öl, Bj.1960
Bitte beachten:
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Stichworte
Wohnfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 27,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², 4 Etagen, modernisiert