Baden-Baden 3-ZiWo mit 2 Balkone und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3-ZKB mit 2 Balkone und Tiefgaragenstellplatz wird für Sie frei!
Diese sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Gartensicht, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon Straßenseite, Bad, Küche und Flur. Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Glasbausteine bringen das Tageslicht in Ihr Bad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der zugehörige Kellerraum bietet Platz fürs Lagern. Über die Tiefgarage mit zugehörigem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Ein Aufzug ist vorhanden. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte, Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott Tel. 07221 702 73 62.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste weiße Kunststofffenster von 2012
- Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettböden
- 2 Balkone
- zugehöriges Kellerabteil
- zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.
Die Renovierungsaufstellung gibt Ihnen weitere Auskünfte.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, zentral gelegen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 147,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Vermarktung in Alleinauftrag:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Gutachterin (IHK) für Immobilien- und Grundstücksbewertung
Immobilien-Beraterin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
[email protected]
www.immobilienkanzlei-baden.de
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ARGUMENTE, die für die eigenen vier Wände sprechen:
- als Kapitalanlage
- verschafft Sicherheit vor Geldentwertung
- hohe Lebensqualität
- Unabhängigkeit
- solide Vermögensbildung
- Eigentum kann vorteilhaft verschenkt oder vererbt werden
- Individualität.
EINE IMMOBILIE IST EIN WICHTIGER TEIL EINER SOLIDEN ALTERSVORSORGE!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2