*** Baden-Baden/Lichtental - schönes 1-3 Familienhaus - in ruhiger Ortsrandlage ***
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Baden-Baden Stadtteil Lichtental: schönes 1-3 Familienhaus - in ruhiger Ortsrandlage.
Es handelt sich hier um ein unterkellertes Wohnhaus mit beheizter Doppelgarage, pflegeleichtem Garten und 3 Wohnungen:
- Gartengeschoß: 2-3 Zimmerwohnung mit ca. 57-77 qm
- Erdgeschoss: 4-5 Zimmerwohnung mit ca. 129 qm
- Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 91 qm
Das Haus eignet sich sowohl für eine Einfamilienhausnutzung als auch für eine Mehrgenerationennutzung oder als Mietobjekt zur klassischen Kapitalanlage.
Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen und vom zentralen Treppenhaus erreichbar. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen erscheint auch möglich.
Ausstattung
- Parkettböden und Fliesen in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmern und Gäste-WC
- teilweise neue Fenster mit Isolierverglasung (Einbau ca. 2006)
- Etagenheizung, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme und eigenen Gaszähler
- offener Kamin
- mehrzügiger Schornstein
- Doppelgarage (beheizt, Wasseranschluss)
- 2 Terassen
- 2 Balkone
- überdachter Freisitz mit Holzlager
Lage
sehr schöne und besonders ruhige Ortsrandlage im familienfreundlichen Baden-Badener Stadtteil Lichtental
alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufen, Ärzte, Kindergarten, Schulen,..) sind nahe gelegen.
Bushaltestelle in nur 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und auch eine Besichtigung des Objekts zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar