Badenweiler-Schweighof, ehemaliges Pensionsgebäude (2 HäuserHaushälften) mit 280 qm Wohnfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ehemaliges Pensionsgebäude in Badenweiler-Schweighof, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung, vier Wohneinheiten , neun Außenstellplätze, zwei Garagenstellplätze, modernisierungsbedürftig.
Ausstattung
Das Gebäude weist einen überwiegend bauzeitgemäßen Ausstattungsstandard aus den 1960er Jahren auf. Die Heizung wurde in 1992 erneuert (Ölzentralheizung).
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt vier Wohnungen beantragt. In einer der Wohnungen befand sich die Inhaberwohnung, die Räume in den anderen drei Wohnungen wurden einzeln als Pensionszimmer vermietet. Eine Nutzung dieser Art ist weiterhin möglich, beispielsweise auch als Unterkunft für Mitarbeitende in nahegelegenen Betrieben. Alternativ ist die Nutzung zu Wohnzwecken in den vier Einheiten möglich. Insgesamt ein interessantes Angebot mit vielfältigen Optionen.
Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz im Freien, die beiden Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Beide Haushälften haben jeweils einen großen Speicherraum. Die in den Grundrissen abgebildeten Badezimmer sind teilweise nicht in dieser Form vorhanden. Ebenso wurden die Küchen im OG zu Pensionszimmern umgestaltet.
Neben neun Außenstellplätzen stehen in der Garage zwei Innenstellplätze zur Verfügung. Der Keller hat einen Außenzugang.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Halbhöhenlage im Ortsteil Schweighof von Badenweiler, etwas östlich außerhalb des Kernorts in Richtung Schwarzwald an der Schweighofstraße. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Badenweiler und Müllheim (30 Minuten zu Bahnhof und Gewerbegebiet Müllheim).
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Objekt steht frei und kann sofort übernommen werden. Die im Erdgeschoss abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg