Bäckerei-/ Fleischerei-Filiale zu vermieten

07548 Gera

1.690,00 €
Warmmiete
5
Zimmer

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
2532bd9c-0948-4ccf-898f-36c1979e7d33
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
6,50 €
Warm­miete
1.690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
650,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-15
Aus­stell­datum
15.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Gewerbeeinheit in bester Lage Objekt Zur Vermietung steht eine ehemalige Bäckerei- und Fleischerei-Filiale in bester Lage.
Die ca. 160 m² große Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum, den sich Bäckerei und Fleischerei teilen. Die Theke der ehem. Fleischerei ist noch vorhanden und kann genutzt werden. An jede Verkaufseinheit schließt sich ein separater Vorbereitungsraum an. Für den Fleischereibetrieb steht außerdem ein eigenes Kühlhaus zur Verfügung. Abgerundet werden die Räumlichkeit durch eine Umkleide für das Personal, zwei getrennte WCs, einen Aufenthaltsraum sowie einen kleinen Lagerraum.
Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Einen Zugang zur Einheit erhalten Sie unter anderem über den Passagenbereich für die Kunden oder über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.

Etablieren Sie sich in Geras beliebtem Wohnviertel und versorgen Sie dessen Bewohner mit besten regionalen Produkten - wir unterstützen Sie dabei!

Ausstattung

Werbeflächen stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9) glänzt.
Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Grundstücksfläche: 8.000,00 m², Bundesland: Thüringen