Bahnhofsnähe: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 43 sehr hochwertigen Wohnungen verteilen sich auf 3 Baukörper mit sieben Ebenen und 5 Hauseingängen, die Moltkestraße 17(Haus A), 19 (Haus B) und 21 (Haus C) sowie die Auguste-Supper-Straße 16 und die Bismarckstraße 34. Der sehr schön angelegte, grüne Innenhof wird durch die Nachbarbebauung in östlicher Richtung zur Innenstadt abgegrenzt. Im Süden richtet sich der Bau zur Innenstadt bietet teilweise einen fantastischen Blick. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage und stellt ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze für die Mieter bereit. Vor Ort produziert ein Blockheizkraftwerk umweltfreundlichen Quartierstrom und versorgt das Objekt mit Wärme und Warmwasser. Die sehr moderne Gestaltung der Fassade, der Balkone, Terrassen und der Loggien hebt die zeitlose Architektur hervor.
Ausstattung
- die m²-Preise verstehen sich netto inklusive Einbauküche - die Preise verstehen sich als Nettomonatskaltmieten inklusive Einbauküche Es befindet sich ein Aufzug pro Haus in den Objekten, welche das UG bis zum DG verbinden. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein hochwertiger Parkett-Schiffsboden Eiche Dreistab in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für zusätzliche Wohlfühlathmosphäre. Moderne Boden- und Wandfliesen in sandfarben und weiß in den Bädern und WCs sind weitere Merkmale der ansprechenden Planung. Die Bäder verfügen über bodentiefe Duschen und/oder Badewannen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ist neben elektrischen Rollläden ebenfalls Bestandteil der sehr hochwertigen Ausstattung. In Punkto Lüftungs- und Schallkonzept erfüllt die Planung die höchsten Ansprüche, zum Beispiel 3-fach verglaste Fenster. Gegensprechanlagen mit Kamera sowie die überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen, LAN- und Multimedia-Anschlüssen runden die Ausstattung auch aus technischer Sicht ab. Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche an die Mieter übergeben. Die Fronten sind weiß matt, die Arbeitsflächen in Betonoptik gehalten. Die Griffe der Schränke sind aus Edelstahl. Kühl- Gefrierkombinationen sowie Geschirrspülmaschinen gehören ebenfalls zur Ausstattung
Lage
Pforzheim, zentral zwichen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, ist die siebtgrößte Stadt in Baden-Württemberg mit ca. 125.000 Einwohnern. Die Innenstadt ist durch den Leopoldsplatz und die angehängte Fußgängerzone geprägt, die sich zwischen Hauptbahnhof und der Enz ausrichten. Der Hauptbahnhof verbindet den Großraum Enzkreis mit den umliegenden Großstädten und darüber hinaus. Der Standort Stadtquartier am Hachel ist sehr gut an den ÖPNV der Stadt Pforzheim angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist direkt in der Bismarckstraße. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreicht, das Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe mit dem Auto in unter 5 Minuten. Der Stadtteil Nordweststadt ist sehr ruhig in Hanglage gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe sowohl zu Natur als auch zur Innenstadt aus.