Bahnhofsnah!**3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nur eine Minute vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. Folgende Arbeiten wurden vorgenommen: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung Elektrik - Verlegung eines modernen Laminatbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Lackieren aller Innentüren - Lackieren aller Heizkörper - Erneuerung der Fensterbänke Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst! Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnanlage liegt sehr zentral aber dennoch in angenehm grüner Umgebung, nur 1 Gehminute vom Duisburger Hauptbahnhof und dem beliebten UCI-Kino entfernt. Somit sind Sie auch sehr schnell in der Duisburger Innenstadt, ohne lästige Parkplatzsuche. Auch die nächsten Supermärkte, den Wochenmarkt und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, die Universität Duisburg-Essen und der Sportpark Wedau sind nicht weit entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die PTA-Lehranstalt Duisburg und das Gertrud-Bäumer- Berufskolleg. Bis zum Hallenbad Neudorf laufen Sie 15 Minuten. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.