BALD EINZIEHEN UND SOFORT WOHLFÜHLEN IN LAUFAMHOLZ! Wohnungsbesichtigung: So, 29.12. von 13Uhr bis 15Uhr

90482 Nürnberg

437.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
00760c4e-2157-4c1a-95a7-fc2a11ef13ed
Kauf­preis
437.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 28.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Bauprojekt „Sophia“ in Nürnberg-Laufamholz entsteht innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes. Die 36 Eigentumswohnungen sind auf fünf Gebäude aufgeteilt, die wiederum versetzt gebaut ein ruhiges Ensemble bilden. Die Terrassen, Gärten und Balkone weisen in Richtung Süden. Dank Lift und Tiefgarage erreichen Sie hier jedes Stockwerk stufenlos.

Ausstattung

Innen einfach fantastisch – der einladende Eindruck von außen setzt sich dank einer hervorragenden und hochwertigen Innenausstattung nahtlos fort. Einfach ankommen und wohlfühlen! Hierfür sorgt schon der wohnliche Echtholz-Dielen-Parkettboden mit
seinem warmen Holzfarbton. Im Winter wird dieses Gefühl durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm verstärkt. Es fühlt sich fantastisch an, wenn man barfuß über den warmen Boden läuft, während draußen der Schnee liegt.
Die Bäder bestechen durch modernstes Design. Ein echter Hingucker sind dabei die bodengleichen Walk-In-Duschen.

Lage

In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung sowie vielfältiger Gastronomie zum Leben vor. In Kürze erreichen Sie die Geschäftse des täglichen Bedarfes sowie auch ärztliche Versorgung. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen.
Die Nürnberger City erreichen Sie in ca. 20Minuten - dank nahegelegenem S-Bahn-Anschluss auch ohne Auto - . Ob Jung oder Alt: in Laufamholz finden Sie sich sehr schnell zurecht und werden sich gleich wohlfühlen!

Sonstiges

Wohnung Nr. 26 2-Zimmer-Wohnung
ca. 54m²
Großzügiges Bad mit bodengl. Dusche
AR
Balkon von drei Räumen begehbar
Besichtigung Die nächste Wohnungsbesichtigung findet am Sonntag, 29.12. von 13Uhr bis 15Uhr in der Rollhofener Str. 28, Nürnberg (beschildert) statt.

Weitere Besichtigungen - auch zwischen den Jahren - jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich unter 0151-23506337.

Freuen Sie sich auf die Besichtigung - ich freue mich auf Sie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen