Bald frei - Wohnung in beliebter Kurgebietslage mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit im beliebten Kurgebiet von Bad Kreuznach zu wohnen. Die Wohnung im beliebtem Altbaustil mit hohen Decken versprüht ihren Charm, den Liebhaber zu schätzen wissen, und verfügt über ein Wohnfläche von 102 m². Im Anbau des Hauptgebäudes befinden sich 4 Wohnungen, wovon diese Wohnung im Erdgeschoß liegt. Die Wohnung verfügt über die Fläche, die sich unterteilt in den zentralen Wohnungsflur, links abgehend ein Büro/Schlafzimmer, nebenan die Küche, am Flurende links, das Gäste Wc, rechts im Flur dann abgehend das Bad und gegenüberliegend das weitere Schlafzimmer/Büro sowie am Flurende das Wohnzimmer. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden, es lässt sich jedoch auch gut als Büro nutzen, bzw. gibt es eine weitere Möglichkeit als Schlafzimmer nutzen zu können. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile eingerichtet, die auch über alle elektrischen Geräte verfügt. Diese ist im Eigentum der Mieter, sie möchten diese verkaufen, lt. Mieterangabe habe sie einen Neuwert von 10.500 € und sie stellt sich eine Verhandlungsbasis von 2.000 € vor. Die Geräte sind als Siemensgeräte gestaltet. Das Gäste Wc ist mit einem Tageslichtfenster angelegt. Das Badezimmer ist innenliegend mit einem PVC Fußboden und einer ¾ hohen Wandverfliesung. Es ist eine Dusche mit Kabine und eine Badewanne installiert, so dass für jeden Geschmack das passende Angebot gegeben ist :) Das gegenüberliegende Schlafzimmer oder auch als Büro nutzbar ist mit einem tollem Red Pine Fußboden versehen. Gleiches das am Flurende das Wohnzimmer mit Pitch Pine Boden und dem Eßbereich. Das Wohnzimmer bietet auch den Zugang auf den großen Balkon. Das tolle Engagement wird durch einen eigenen KFZ Stellplatz im Hof und einen eigenen kleinen Kellerverschlag abgerundet. Im Keller ist ein Wasseranschluß gegeben, so dass dort auch eine Waschmaschine aufgestellt werden kann als Alternativangebot zum Aufstellen im Bad.
Ausstattung
- gepflegtes Mehrparteien-Wohnhaus - beliebte Lage im Kurgebiet - Bad mit Badewanne und Dusche - überall Isolierglasfenster - citynahe Lage - Räume mit hohen Decken und Echtholztüren - Einbauküche vorhanden, jedoch im Eigentum der Mieter, die sie veräußern möchten (VHB 2000 €) - Stellplatz im Angebot enthalten - großer Balkon - Fahrradabstellraum - Kellerbox mit Anschluss für Waschmaschine als Alternative zum Anschluss in der Wohnung
Lage
Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die Stadt wird vom Klima verwöhnt, man misst im Jahresschnitt überdurchschnittlich hohe Temperaturen jedoch relativ wenig Regentage. Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen. Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken – Mainz/Frankfurt am Main. Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr. Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule. Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt, wie zum Beispiel: "Kreiznacher Narrefahrt", der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Sonstiges
Für Senioren ist ebenso rundum hervorragend gesorgt, so befinden sich innerstädtisch: 6 Altenpflegeheime, Altenwohnungen der Matthäus-Kirchengemeinde, 3 Altenbegegnungsstätten, 7 Betreuungsdienste für Senioren,7 Kurkliniken, Kursanatorien, Thermal-Sole-Bewegungsbad "Crucenia-Thermen" und der deutschlandweit bekannte Radonstollen. Selbstverständlich befinden sich eine kaum überschaubare Zahl an Vereinen in der Stadt, die jegliches Miteinander ermöglichen. Nachweisbar wurde das heutige Stadtgebiet bereits um die Zeit 500 v. Chr. durch Kelten besiedelt. Menschen sollen laut Archäologen allerdings bereits vor ca. 100.000 Jahren in dieser Region gelebt haben, was sie aus einem derart alt geschätzten Faustkeil ableiten, der im Stadtgebiet aufgefunden wurde. Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen. Ende 2008 lebten in Bad Kreuznach knapp 44.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann. Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten: • Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister • Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück • Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000 • Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen • Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler • Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen. Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes. 28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe. Städtepartner sind: Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963 Neuruppin (Brandenburg) seit 1990 www.stadt-bad-kreuznach.de www.bad-kreuznach-tourist.de