Bald freie, helle und ruhige Wohnung in Randlage von Ebernburg, Blick auf Rotenfels
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5 Parteien-Wohnhaus am Ortsrand von Ebernburg im 2 Stock rechts im Haus gelegen. Die Treppenhausreinigung wird durch einen Servicedienst erledigt für mtl. 10 €. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m2, die sich unterteilt in den zentralen Flur, wovon rechts das Bad, die Küche, mittig das Wohnzimmer und links das Schlafzimmer abgehen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bietet Zugang auf den sonnigen Balkon. Das moderne Badezimmer punktet mit gefliestem Boden und 3/4 hoher Wandverfliesung. Es ist sowohl eine Badewanne als auch Dusche mit Kabine installiert. Zusätzlich sind Tageslichtfenster mit tollem Blick in Richtung dem Rotenfels gegeben. Die nebenan liegende Küche ist mit einer Küchenzeile mit Elektrogeräten versehen. Diese stammt jedoch von der Vormieterin und wird schenkweise der neuen Mietpartei überlassen, d. h. es erfolgt kein Ersatz durch die Vermieterin von Ausstattungsgegegenständen. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Laminatboden und einem Zugang auf den Balkon, ebenso wie das da vorliegende Schlafzimmer. Innerhalb der Küche befindet sich ein größerer Abstellraum als Vorrats und Lagerraum, was wahrlich Gold wert ist.
Ausstattung
- nur an Nichtraucher - Techem Heizkostenerfasser und Wasseruhren - vollständige Modernisierung der Wohnung vor 3,5 Jahren - massiv errichtetes Gebäude - Abstellraum neben der Wohnungstür - sonniger Balkon - überall Isolierglasfenster - Stellplatz zum Angebot dazugehörig - Haustiere nicht möglich - modernes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Lage
Bahn-Verkehrsanschlüsse sind über den zentral in 5 Gehminuten erreichbaren Bahnhof in Bad Münster über die Linien Frankfurt - Mainz - Saarbrücken und Bingen - Kaiserslautern gegeben. Die Bahntaktfrequenz in das Rhein-Main-Gebiet besteht halbstündlich, jede Stunde ein Regional-Eilzug. Weiter sind die B48 und die L 235 und 379 in guter Erreichbarkeit, die als Zubringerstraßen zu den bei Bad Kreuznach liegenden A61 oder B41 dienen. In Bad Münster gibt es für die Kleinen 2 Kindergärten und eine Grundschule. Die wenige Kilometer entfernte Stadt Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlußmöglichkeiten an. Insgesamt sind in Bad Münster zahlreiche politische, gesellschaftliche und sportliche Vereine ansässig, derzeit über 26 Stück. Weitere Betätigungsmöglichkeiten in Vereinen jeglicher Art finden sich auch im näher liegenden Umland. Das Highlight bildet der in der Nähe liegende gepflegte exklusive Golfplatz. In der Stadt ist eine vorzügliche Infrastruktur vorhanden, die sämtliche Bereiche des alltäglichen Lebens vollständig abdeckt, welche durch das nahe liegende Bad Kreuznach zusätzlich erweitert werden.
Sonstiges
Bad Münster wurde erstmals im Jahre 1200 urkundlich erwähnt. Die Verbandsgemeinde Bad Münster am Stein-Ebernburg liegt im Nahetal und ist über das malerisch erholsame Salinental mit Bad Kreuznach verbunden. Im Salinental sind über eine Strecke von 1,4 KM Sole – Gradierwerke bzw. Solesalinen aufgestellt, die zu einem gemütlichen Spaziergang in gesunder Luft und zum Genießen der Natur einladen. Derzeit wohnen in Bad Münster ca. 3.600 Personen. Die Wohnlage ist begehrt und reizvoll, da Bad Münster a.St. - Ebernburg die Anerkennung als Mineralheilbad und als heilklimatischer Kurort besitzt, was auch zahlreiche Kurgäste zu schätzen wissen. Diesen Titel erhielt Bad Münster a. St. 1905 gedenk seiner bereits damals überaus beliebten und weithin bekannten radonhaltigen Solequellen, die bis heute in Betrieb sind und Gäste erfreuen. Die Stadt selbst ist teils von bizarren Felsformationen umragt, wie zum Beispiel das Felsentor, Rheingrafensteins (246 m) und des Rotenfels (327 m) - der höchsten Steilwand nördlich der Alpen - und der Lemberg (422 m). Ebenso runden das Wohlfühlambiente die Weinberge und erholsamen Wälder das positive Bild ab. Bad Münster ist bis weit über die Region hinaus für den Mittelaltermarkt/Ritterspiele, der große Weihnachtsmarkt und das Fest "Wein im Park" bekannt und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Link zu Bad Münster a. St. http://www.vg-bme.de