BALKON MIT BLICK INS GRÜNE - GUT GESCHNITTENER GRUNDRISS - RUHIG & DENNOCH ZENTRAL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1958 mit insgesamt sieben Wohnblocks mit insgesamt 16 Aufgängen auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer nebst einem Balkon mit Blick ins Grüne und Platz zum Entspannen.
Besichtigungen sind erst ab Anfang Januar 2025 möglich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und würde ca. 2000 modernisiert. Im Jahr 2000 wurde ebenso die Elektrik innerhalb der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde die Sanierung der Abwasserstränge im Jahr 2022 abgeschlossen. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet.
Der vorherige Mieter hat die Wohnung ca. 40 Jahre bewohnt, von einem neuen Eigentümer kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lankwitz, angrenzend an die Bezirke Steglitz, Mariendorf, Marienfelde und Lichterfelde. Lankwitz ist auch als Gartenstadt bekannt und beliebt.
Die benachbarten Straßen sind mit hohen Bäumen gesäumt. Das in Teilen noch vorhandene Kopfsteinpflaster erinnert an alte Zeiten und trägt zum Charme dieser Wohnstraßen bei.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Nahezu alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert. Zahlreiche Arztpraxen, sowie das St. Marien-Krankenhaus liegen in unmittelbarer Umgebung. In ca. 15 Fahrminuten ist das Rathaus Steglitz mit seiner bekannten "Einkaufsmeile" Schloßstraße erreicht.
In der Umgebung befinden sich ein Sportverein und das Stadtbad Lankwitz sowie der Charité Campus.
Eine gute Anbindung mit dem ÖPNV ist gegeben, die Bushaltestationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Marienfelde ist ebenfalls in Kürze erreicht.