Balkon mit herrlichem Naturblick: Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064305
In naturnaher Lage von Blaichach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage im schönen Allgäu, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 96 m², stufenlos erreichbar per Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen hochwertigen Vinylboden. Ganz besonders überzeugt der Ausblick in die Natur, den Sie aus den Fenstern genießen können.
Des Weiteren enthält das Haus einen Fahrradkeller, um ihr Fahrrad angenehm abstellen zu können. Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein, der 2 Balkone umfasst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 431 €.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Blaichach (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank 2 Balkone mit schönem Naturblick
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Hausgeld: ca. 431 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
Lage
Lage: Die naturnahe Allgäulage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur max. 10 Radminuten bis Schulen, nächster Kindergarten fußläufig
Nahversorgung: Apotheke, Arztpraxen, Bäcker und Bank im Umkreis von ca. 800 m
Anbindung: Bahnhof fußläufig, gute Anbindung an Bundesstraßen
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen