Balkon und Natur gleich ums Eck Des is a richtigs Zuckerstück!

97424 Schweinfurt

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97424 Schweinfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Immobilienwert
Online-ID
620130d1-d2fd-440e-ac59-780d616b3962
Kauf­preis
169.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
84.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1976 bietet mit 3 Zimmern, darunter ein helles Schlafzimmer und eine einladende Küche, viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Balkon und der vorhandene Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, überzeugt die Immobilie durch ihre unkomplizierte Eigentümergemeinschaft und die Planungssicherheit ohne anstehende Maßnahmen in den nächsten Jahren.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1976, Energieeffizienzklasse: C

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219.

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Die Wohnung liegt idyllisch am Stadtrand von Schweinfurt und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Umgeben von weiten Feldern und malerischen Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Fahrradtouren ein. Diese naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und inmitten der Natur neue Energie zu tanken. Hier können Sie die frische Luft genießen, die Vogelwelt beobachten und die wechselnden Jahreszeiten hautnah erleben. Gleichzeitig bleibt der Anschluss an das städtische Leben gewahrt, sodass Sie die Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort genießen können. Diese Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zur Natur zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe zu wissen.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1