BAMBERG-NÄHE POLIZEI: VERMIETETE 2-RAUM-WOHNUNG (= 4.OG-OHNE LIFT!!) MIT BALKON FÜR 149.000,-EURO
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.
-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden.
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BAMBERG-OST-NÄHE POLIZEI:
VERMIETETE 2-RAUM-WOHNUNG (= 4.OBERGESCHOSS-OHNE LIFT) MIT BALKON FÜR 149.000,-EURO!
HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ:
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 149.000,-Euro zuzüglich 9.000,-Euro Tiefgaragenstellplatz= 158.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.
DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS
ALS PDF-BROSCHÜRE AUS!
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Ausstattung
BAMBERG-OST-NÄHE POLIZEI:
VERMIETETE 2-RAUM-WOHNUNG (=4.OBERGESCHOSS-OHNE LIFT) MIT BALKON FÜR 149.000,-EURO!
HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ:
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 149.000,-Euro zuzüglich 9.000,-Euro Tiefgaragenstellplatz= 158.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.
VERMIETETE 2-RAUM-WOHNUNG MIT BALKON:
-im 4.OBERGESCHOSS = OHNE LIFT
-2-RAUM-WOHNUNG (= und NICHT 2-Zimmer-Wohnung!!)
-mit ca.49,04m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Verwalterabrechnung)
-mit BAUJAHR 1979
(= laut Energieausweis)
JEDOCH
2023 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT
(= laut Protokoll aus dem Jahr 2023)
-mit ALTEREN BAD MIT FENSTER
-mit ABSTELLRAUM
-mit BALKON
-mit KELLERANTEIL
-mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, der optional, für 9.000,-Euro, erworben werden kann.
-seit 2007 VERMIETET (= laut Mietvertrag), mit einer Mieterin die auch in der Wohnung bleiben möchte!
-mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 370,-Euro
einschließlich Tiefgaragenstellplatz
ZUZÜGLICH 110,-Euro
HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG
= 480,-EURO WARM-GESAMTMIETE
ABZÜGLICH
-MONATLICHES HAUSGELD von derzeit 304,-Euro
(= laut Einzelwirtschaftsplan 2024)
= Abschlag für Heiz,Betriebskosten,Hausreinigung, Winterdienst,Verwaltung,Rücklage.
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DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999
Lage
Strullendorf
Sonstiges
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:
PROVISIONSHINWEIS:
Käuferprovision: 2,79 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,79 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).
KONTAKT:
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Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäufer, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne der Verkäufer, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):
Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.
NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBLIENMAKLER BAMBERG!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
Tel.: 09544 / 94999
E-Mail: [email protected]