Bankfiliale in zentraler Lage!

74653 Ingelfingen

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
81,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Ingelfingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
81,33 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4e499278-4656-4ef8-a9a9-4221424a6ec8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-03-12
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
130.1 kWhm2a
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
2010

Das 1967 erbaute Wohnhaus- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ingelfingen.
Es umfasst 2 Gewerbeeinheiten sowie 3 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht die Bankfiliale im Erdgeschoss mit ca. 81 m² Fläche.
Die Geschäftsfläche ist derzeit an die Volksbank Hohenlohe eG vermietet.
Die zentrale Lage macht diese Fläche attraktiv für geschäftliche Zwecke,
während die laufende Vermietung Stabilität und Kontinuität bietet.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot von einem Abstellraum im Keller sowie 2 PKW-Außenstellplätzen.
Im Objekt wird zusätzlich, zeitgleich noch eine weitere Gewerbeeinheit verkauft.
Bei Bedarf kann hier ein Verkaufspaket geschnürt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Stadt Ingelfingen. Ingelfingen hat neben der Kernstadt noch 7 weitere Ortsteile. Derzeit leben dort ca. 5.500 Einwohner.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarstadt Künzelsau. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet.
In Ingelfingen fahren einige Buslinien mit Verbindung zu den umliegenden Städten. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe zur Immobilie.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 81,33 m²