Barierrearm Wohnen in KFW 40 Wohnung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kochbereich lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die moderne Marken-Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Freude!
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das stilvolle Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort sorgt die Gegensprechanlage mit Kamera, die Ihnen ein gutes Gefühl gibt.
Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden in Holzoptik.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen und ein kleiner Gartenanteil, die Ihnen die Möglichkeit bieten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen des Hauses, während ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradabstellraum den Alltag erleichtern. Hier finden Sie genügend Platz für alles, was Sie benötigen.
Ausstattung
Die Wohnwärme wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Alle Räume werden über Fußbodenheizungen erwärmt. Das Gebäude verfügt über eine moderne Lüftungsanlage.
Das Bad ist mit anthrazit farbenen Bodenfliesen und hellgrauen Wandfliesen ausgestattet. Die Duschen sind Bodengleich mit Glasspritzwänden. Ein Aufstellbereich für die Waschmaschinen befindet sich ebenfalls im Bad.
In den Wohnbereichen liegt hochwertiges Laminat.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche incl. elktr. Geräte ausgestattet. Fronten in hellgrau, Arbeitsplatten in anthrazit.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Hamburg-Marmstorf! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einem der charmantesten Stadteile Hamburgs zu genießen.
Marmstorf ist ein grüner Wohnort im Südwesten Hamburgs, der sich an der Grenze zu Niedersachsen erstreckt. Hier erwartet Sie ein Dorfkern wie aus dem Bilderbuch, der von einer lebendigen Gemeinschaft geprägt ist. Die Bewohner feiern traditionell Feste wie die Teichwette, die Ackerfete und den Märchen-Laternenumzug - Veranstaltungen, die das nachbarschaftliche Miteinander stärken und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 150m. Das Busnetz bringt Sie in etwa fünfzehn Minuten nach Harburg, während Sie mit der S-Bahn in nur weiteren 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Marmstorf selbst bietet Ihnen eine gemütliche Einkaufsmeile, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Geschäfte sowie eine Grundschule befinden sich in ca. 1km Entfernung.
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein Park. Hier kommen Sie auf Wanderwegen direkt in die Stadt ( Außermühlenteich). Zu dem Aussichtspunkt Appenbütteler Tal sind es 2km fußläufig. Die Naherholung beginnt somit direkt neben der Haustür.
Sonstiges
Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Marmstorf!
Anfragen stellen Sie bitte per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und ein paar Angaben zu den einziehenden Personen. Anderenfalls kann Ihre Anfrage nicht berücksichtigt werden.