Barleben: Attraktive 4-R-W im OG mit großem Südbalkon in ruhiger Ortskern-Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr schöne und modern eingerichtete 4-Raum-Wohnung (140 qm) in attraktiv komplett sanierten Gründerzeit-Altbau mit 13 qm großem Südbalkon und Gartenmitnutzung in einem attraktiv und hochwertig sanierten Altbau in ruhiger aber zentraler Lage im Ortskern Barlebens mit fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen des Ortes (Lebensmittelmärkte, Kita, Kindergärten, Schulen, internationale Schulen, Apotheke Arzt- und Physiopraxen, Bahnhof etc.) Grundstück/Garten mit gewachsenem Baumbestand Vermietbarer Stellplatz in Carport verfügbar plus Wallbox auf dem Hof plus zusätzliche Stellplätze in Parktaschen vor dem Haus. Anbindung zum Bus- und Regionalverkehr fußläufig 800m, Entfernung zum Hbf Magdeburg ca. 15 Minuten
Ausstattung
Raumaufteilung: = Flur mit Garderobenplatz = Attraktiver offener und großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit drei Balkonzugängen = heller 13qm großer Südbalkon mit Glasdach überdacht = 1 großes Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer = 2 normalgroße Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer = Bad mit 2 Waschbecken, bodengleiche Dusche plus Badewanne = separates Gäste-WC mit Waschbecken = Hauswirtschaftsraum in der Wohnung = Abstellraum im Keller "Technik" = Durchgehend Fußbodenheizung = Glasfaser-Anbindung = LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer = Steckdosen reichlich ;-) = z.T. elektrische Rolläden = z.T. "Ein- plus Zweifachverglasung", da historische Fenster erhalten = Wallbox auf dem Hof ACHTUNG: Bilder z.T. von Grundriß-ähnlicher Mietwohnung, Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße zur Hauptstraße Barlebens. Die Lage ist erstklassig, da ruhig. Alle Einrichtungen des Ortes sind fußläufig zu erreichen, z.B. Lebensmittelmärkte ca 300m, Kita, Kindergärten, Grundschule, internationale Grundschule ca. 150 m, internationales Gymnasium ca. 750m, Apotheke ca 400m, Arzt- und Physiopraxen ca 300, Bahnhof Barleben ca 800, Bushaltestelle nach Magdeburg ca. 400m etc. Anbindung zum Bus- und Regionalverkehr fußläufig 800m, Entfernung zum Hbf Magdeburg ca. 15 Minuten