BARMBEK | CA. 2.700 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
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Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein ca. 2.680 m² großes Gewerbegrundstück, welches sich in 2 Flurstücke unterteilt, in Hamburg-Barmbek. Momentan ist es mit 3 Gebäudeeinheiten bebaut. Die Gebäudeeinheiten sind aufgrund Ihres Alters überarbeitungswürdig. Das Grundstück bietet Entwicklungsmöglichkeiten, so könnte u. a. eine Boardinghouse-Nutzung oder Bürohaus konzipiert werden. Alternativ können bei Bedarf auch Teilgrundstücke/Flurstücke erworben werden.
Ausstattung
Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.680 m² teilbar ab ca. 889 m².
- Es lag 2018 ein positiver Bauvorbescheid für eine Neubebauung von Büro-und Gewerbeflächen vor
- Bebaut mit 3 Bestandsgebäuden.
- Entwicklungspotenzial und Aufstockungsoption bei Neubebauung ist gegeben.
- Hochfrequentierte und zentrale Lage in Barmbek.
Lage
Das Gewerbegrundstück befindet sich in Hamburg-Barmbek. Barmbek ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord nordöstlich der Stadtmitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. So ist die U-Bahn/S-Bahn-Station in ca. 700 m zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 8 km entfernt, der Hamburger Flughafen ca. 8km. Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen die Fuhlsbüttler Straße oder die Drosselstraße zur Verfügung.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 2.680,00 m², Gesamtfläche: 2.680,00 m²