Barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96m² Wohnfläche in Bad Schwartau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Angebot ist sowohl für die Selbstnutzung als auch als Anlageimmobilie interessant.
Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere teilweise miteinander verbundene Gebäude, die etwa 1974 in massiver Bauweise errichtet wurden.
Die hier angebotene, barrierearm erreichbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Gebäudes. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den ersten Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein Zimmer, das Duschbad, einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Westausrichtung betreten können. Das dritte Zimmer und das Wannenbad sind über den zweiten Flur zugänglich. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Auch an den Gebäuden wurden in der Vergangenheit verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Langfristig steht noch die Erneuerung des Daches an.
Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich in Betrieb genommene Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung/Brennwertkessel.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 592 EUR und umfasst die Instandhaltungsrücklage sowie die Heizkosten.
Ein Kellerabteil und der KFZ-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Bad Schwartau, inmitten von Holsteins schönster Landschaft gelegen, ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Ostsee mit ihren wunderschönen Stränden und die alte Hansestadt Lübeck (Weltkulturerbe) sind nur wenige Autominuten entfernt. Die traditionelle Kurgeschichte Bad Schwartaus ist bis heute lebendig und bietet Erholungssuchenden Jodsole- und Moorheilbäder im Gesundheitszentrum sowie in der Holstein-Therme. Der große, schön angelegte Kurpark lädt nicht nur die Kurgäste zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Die ärztliche Versorgung ist bestens gewährleistet, mit zahlreichen Arzt- und Facharztpraxen, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken. Alle Schulformen sind vertreten, ebenso wie Kindergärten und Kinderkrippen. Der sportlich aktive Bürger hat die Qual der Wahl zwischen Angeln, Reiten, Tennis, Golf, Wassersport und vielen weiteren Sportarten, die in Bad Schwartau und der Umgebung angeboten werden. Selbstverständlich sind alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor Ort vorhanden. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet nicht nur die Ortsteile miteinander, sondern reicht auch bis nach Lübeck und Travemünde.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen