Barrierearme Hochparterre-Wohnung im sanierten Altbau in zentraler Lage und Bahnhofsnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die herrschaftliche Stadtvilla wurde im Jahre 1897 errichtet und in den Jahren 2018 und 2019 umfassend saniert. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt acht Wohnungen. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von 3,20 m, aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen Flur, von dem alle Räume erschlossen werden. Die aufwendig aufgearbeiteten Dielenfußböden und die historischen Holztüren mit Messingtürgriffen verleihen der Wohnung ihren besonderen historischen Charme. Anschlüsse für Kabelfernsehen, Datennutzung und Telefon sind über ein modernes Breitbandkabelnetz (CAT 7, bis zu 400 Mbit/s sind verfügbar) gegeben und in allen Räumen vorhanden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller sowie ein Fahrradkeller und weitere Abstell- und Lagerflächen. Der große Garten bietet Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten. Weiterhin sind auf der geschotterten Hoffläche Pkw-Stellplätze, die gesondert angemietet werden können, vorhanden. Auf Wunsch können Teilbereiche der großzügigen Gartenfläche für die Anlage von Mieter-Hochbeeten überlassen werden.
Lage
Das gründerzeitliche Gebäude liegt im historischen Zentrum von Luckenwalde. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Amtsgericht, schräg gegenüber die katholische Kirche St. Josef sowie weitere herrschaftliche Häuser aus der Jahrhundertwende. Die Haupteinkaufsstraße und der Nuthepark sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die vorteilhafte Lage auf der westlichen Seite der Innenstadt ist der Regionalbahnhof Luckenwalde fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn verkehrt im 30- Minuten Takt, die Bahnhöfe Berlin-Südkreuz bzw. Berlin- Potsdamer Platz sind in nur 35 respektive 40 Minuten zu erreichen. Über die durchgängig 4-spurig ausgebaute, neue Bundesstraße B 101 ist der Kudamm in ca. 55 Minuten, der Potsdamer Platz in ca. 60 Minuten und der Alexanderplatz in ca. 70 Minuten zu erreichen. Als regionales Zentrum im Landkreis Teltow-Fläming zeichnet sich Luckenwalde durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten sowie mehrere Grundschulen, zwei Oberschulen und das Friedrich - Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist umfassend durch ein Krankenhaus, ein Ärztezentrum sowie durch zahlreiche, niedergelassene Ärzte gegeben. Gute gastronomische Einrichtungen, ein Kino, ein Theater und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten sich die Flämingtherme, Fläming Skate sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege an.
Sonstiges
Ein KfZ Stellplatz auf dem Hof kann für 30 Euro monatlich angemietet werden. Der Kabelanschluss mit einer Grundversorgung von rd. 80 digitalen Fernsehsendern und rd. 70 digitalen Radiosendern, kann bei PYUR gebucht werden.