Barrierearmes Wohnen oder Arbeiten in zentraler Lage von Bitterfeld-Wolfen

06749 Bitterfeld-Wolfen

49.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06749 Bitterfeld-Wolfen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
201 m2
Wohnfläche
99 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
bdf5cc3e-c6eb-4b2b-8dd6-0863ce458fc7
Kauf­preis
49.000,00 €
Preis pro m²
494,94 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
222.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektnr: 1064475

+ Im Herzen von Bitterfeld-Wolfen eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt (z.B. als Monteursunterkunft, altersgerechtes Wohnen) als auch zur Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 201 m² großes Grundstück mit viel Potential
+ Die gestaltbare Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024 (Bad und Fassadenanstrich)
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte, Krankenhaus und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,6 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 1,7 km, Bundesstraße 183 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024