BARRIEREFREI / Charmante 3-Zimmer-Whg. EG in Gochsheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Teil einer Wohnanlage, im Erdgeschoss mit pflegeleichtem Gartenanteil.
Die Einheiten der Wohnanlage verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus.
Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz (Garage/Carport/Stellplatz) zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen.
Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.
Ausstattung
- Hochkantlamellenparkett in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Tageslichtbad mit gefliestem, bodengleichen Duschbereich
- Elektrisch betriebene Rolläden an allen Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen
- Boden im Küchenbereich, Flur, Abstellraum und Bad gefliest
- Sanitärgegenstände von Markenherstellern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung
Lage
Im Altort der Gemeinde Gochsheim hat die BWG-Wohnbau GmbH eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern realisiert, Fertigstellung im Juli 2024.
Mit ihren klaren Formen, sowie Satteldächer mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Gebäude in das bestehende Wohnumfeld ein. Im Gebäude an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche im Erdgeschoss.
Die weiteren Wohngebäude staffeln sich direkt an der Mauer zum Alten Friedhof nach Norden hin, während die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet sind.
Der ruhende Verkehr wird in den Außenanlagen untergebracht, teilweise in Garagen, teilweise in Carports und offenen Stellplätzen an der Westgrenze des Wohnparks.
Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Die Mehrfamilienhäuser enthalten 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben unbeheizte Abstellräume im Außenbereich.
Sonstiges
Fertigstellung/Wärmeversorgung
Die Fertigstellung im Sommer 2024.
Wärmeversorgung über Wärmepumpe.
Stellplatz: 7.000 €
(Carport: 10.000 €
Garage: 15.000 €)
Exposé
Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern).
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog