Barrierefrei & Neuwertig: 4-Zimmer-Wohnung zum Sofortbezug!
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Zimmer
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Roßdorf! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung, neu erbaut im Jahr 2023, verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und allen weiteren Etagen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien und bietet somit eine ruhige Atmosphäre. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige und lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Kochkünste in einer modernen, perfekt ausgestatteten Küche entfalten und gleichzeitig gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Die stilvolle, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt Hobbyköche sowie Profis gleichermaßen dazu ein, kulinarische Highlights zu zaubern. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Dieser Bereich eignet sich ideal, um gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste in einem eleganten Ambiente zu empfangen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als modernes Kinderzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder stilvolles Gästezimmer - diese Räume passen sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Das tageslichtdurchflutete Gäste-Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für noch mehr Komfort. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer, das mit einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer mit moderner Dusche aufwartet - ein privater Rückzugsort für Sie, der keine Wünsche offen lässt! Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der weiteren Zimmer aus zugänglich ist. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ideale Bedingungen, um die Sonne zu genießen, sich zu Entspannen.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum, während alle technischen Standards den neuesten Anforderungen entsprechen. Der Fahrstuhl im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung und zu allen anderen Etagen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen jederzeit ein komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Die ruhige Wohnlage in Roßdorf ist ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Roßdorf wartet auf Sie!
Lage
Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.
Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport - und Freizeitmöglichkeiten.
Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.
Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!
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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen