Barrierefrei-Neuwertiges Apartment, hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser modernisierten und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Diese schicke 2-Raumwohnung hat ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, einen Balkon, ein helles Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und eine Einbauküche mit einem weiteren Balkon. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das im Jahr 1997 erbaute Haus wird über Fernwärme beheizt.In diesem Wohnkomplex gibt es insgesamt 252 Wohneinheiten. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ein Kellerraum steht der Wohnung als Sondernutzungsrecht außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Brutto-Mietpreis von 1.240,00 € vermietet.Die Nettokaltmiete beträgt € 790,00 zuzüglich €450,00 für die Betriebskosten. *Die Kündigung für eine Eigennutzung beträgt laut Mietvertrag 3 Monate.Mit Information des Mieters besteht ein Interesse eines Auszuges wegen der Arbeit in einem anderen Bezirk. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 € inklusive der Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, sowie die Rücklagenbildung der Gemeinschaft.Ein Energieausweis liegt vor und hat einen Wert von 78,0 kWh.
Ausstattung
Die barrierefreie Wohnung wurde 2023 modernisiert.In den Wohnräumen sowie dem Flur wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie Fliesenboden und -wände.Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und an den Wänden jeweils links und rechts einen Fliesenspiegel.Eine großzügige Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. -Flur-Abstellraum-2 Balkone-Einbauküche-Wannenbad-Wohnraum-Schlafraum-Kellerraum-gemeinschaftlicher Fahrradkeller-Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)-Gemeinschaftliche Gartenanlage
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Die Buslinien 139, M36 und N39 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
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