Barrierefrei und zentral in Benrath: Moderne Neubauwohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen, barrierefreien Neubauwohnung in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Fußgängerzone und überzeugt mit zahlreichen Highlights.
Diese ca. 77 Quadratmeter große 2,5-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie teilt sich auf in einen hellen Wohnbereich, mit offener Kochnische, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-in Dusche. Ein weiterer Raum kann als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Innenhof gelegen ist. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum sorgen für genug Staufläche. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil u.a. hinsichtlich der Bodenbeläge individuell verwirklichen können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Das Wärmeverbundsystem der Fassade und die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die sehr gute Energieeffizienzklasse A.
Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und die moderne Elektroausstattung von Gira unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.
Gerne laden wir Sie für ein erstes Beratungsgespräch zu uns ins Büro in Düsseldorf-Oberkassel ein. In diesem Zusammenhang passen wir gerne die Visualisierungen entsprechend Ihren Vorstellungen an, sodass Sie sich hinsichtlich der Ausstattung Ihr zukünftiges zu Hause bestens vorstellen können.
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch mit Ihnen.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung (teilweise anpassbar)
- Fußbodenheizung
- Badezimmerarmaturen - Aufputz (Grohe)
- Elektroausstattung (Gira)
- Luft-Wärme-Pumpe und Gasbrennwerttherme als Hybridheizung
- Moderne Gegensprechanlage inkl. Kamera (Gira)
- Balkon (Nordausrichtung)
- Fassade (Wärmeverbundsystem)
- Bodenbeläge (auswählbar zw. Parkett & Fliesen)
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Dreifach Isolierverglasung
- Energieeffizienzklasse A
- Kellerraum
Lage
Düsseldorf-Benrath ist ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, historische Architektur und den Schlosspark Benrath aus. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine Mischung aus Wohn- und Freizeitbereichen. Die Nähe zum Schloss Benrath und dem zugehörigen Schlosspark verleiht der Gegend eine besondere Atmosphäre und lockt Besucher aus der Region an.
Die Hauptstraße in Düsseldorf-Benrath ist eine lebendige Geschäftsstraße, die das Herz des Stadtteils bildet. Hier finden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Architektur entlang der Hauptstraße ist geprägt von charmanten, historischen Gebäuden, die dem Viertel einen besonderen Flair verleihen.
Eine gute Verkehrsanbindung an die A59 sowie A46 ist ebenfalls gegeben, was die Hauptstraße zu einem gut erreichbaren Ort macht. Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtern den Zugang.
Insgesamt präsentiert sich die Hauptstraße in Düsseldorf-Benrath als lebendiger und attraktiver Teil des Stadtteils, der sowohl zum Einkaufen als auch zum Verweilen einlädt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1