"BARRIEREFREI WOHNEN"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Amberg
Objekt
Die seniorengerechte 2 Zimmer ETW mit Keller und TG Stellplatz befindet sich im 2. OG eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle Wohneinheiten des Bauwerks wurden altersgerecht bzw. barrierefrei geplant. Ein Aufzug und ein Aufenthaltsraum für besondere Anlässe sind in der Wohnanlage vorhanden.
Die 50 m² große Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer ,sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Die Dusche ist ebenerdig ausgeführt und auch für Menschen mit gesundheitlicher Einschränkung sehr gut geeignet. Die Türen sind entsprechend auch breiter ausgeführt. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter, PVC Belag in heller Farbe gewählt. Die Fenster und die Türen sind ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten. Der Keller und die Tiefgarage sind mit dem großen Personenaufzug erreichbar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Wohnung ganz oben mit Aufzug
- Keller und Tiefgarage
Lage
Das Domizil befindet sich im Ortsteil Dreifaltigkeit an der Jahnstraße gelegen. Von hier aus erreicht man sehr gut die wichtigen Nahversorger und auch die Verkehrsanbindungen und Ausfallstraßen. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist nur wenige Meter entfernt, die Altstadt kann auch gut zu Fuß erreicht werden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung mit TG Stellplatz wird zum April 2025 bezugsfrei.
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
Für Rückfragen und Vereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, 0170/7527145 Mail [email protected]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen