Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem barrierefreien Zugang! Die moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2022.
Ausstattung
Das Haus wurde energieeffizient nach neuestem Stand der Technik errichtet. Die modern geschnittene Wohnung bietet für 1-2 Personen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, eine Diele samt Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie einer Terrasse. Die Terrasse liegt Richtung Südosten. Das Tageslichtbad ist mit einer stufenlosen Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Wohnung ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Für die allgemeine Nutzung steht noch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die monatliche Miete von 1.338,- € stellt sich zusammen aus 998,- € Kaltmiete, 40,- € PkW-Stellplatzmiete, zzgl. 168,- € Nebenkosten-Vz. und 132,- € Heizkosten.
Lage
Das Objekt liegt parallel zu einem weitläufigen Gestüt in einer Stichstraße. Teilweise hat man direktem Blick auf die Koppeln sowie die historischen Gebäude der Schlossanlage Röttgen. Über einen kleinen Fußweg am Ende der Stichstraße gelangt man direkt in den alten Ortskern von Eil, hier gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Ein großes Einkaufszentrum liegt nur 800m entfernt Verkehrsanbindung: 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle ca. 1 km bis zur Autobahn ca. 2 km bis zur S-Bahn Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine komplett ausgefüllte Anfrage zu. Wir stimmen anschließend gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.