Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und High-Speed-Internet inklusive
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und barrierefreie Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche und ist sowohl über zwei Treppenstufen als auch bequem über eine Rampe zugänglich. Ein echtes Plus an Komfort und Flexibilität! Raumaufteilung und Ausstattung Durch die überbreite Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Flur, der Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu einer praktischen Abstellkammer bietet. Linker Hand befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad, das keine Wünsche offen lässt: eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken sowie eine Toilette mit Haltegriffen garantieren barrierefreie Nutzung. Sämtliche Türen in der Wohnung sind extra breit, sodass alle Räume auch mit einem Rollstuhl mühelos erreichbar sind. Wohnen und Kochen Der Flur führt Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit ca. 30 m² viel Raum zur Entfaltung bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- bereich ein und ist mit hochwertigen Geräten wie einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einer Spülmaschine voll ausgestattet – perfekt für komfortables Kochen. Rückzugsort – das Schlafzimmer Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das ca. 10 m² große, separate Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank – für eine gemütliche und erholsame Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum und Service Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight: Die Nebenkosten enthalten bereits einen High-Speed-Internetzugang – Sie müssen keinen eigenen Anschluss beauftragen. Fazit Diese helle, barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Ideal für alle, die Komfort, Zugänglichkeit und zeitgemäße Ausstattung schätzen.
Lage
Das um 1910 erbaute Einfamilienhaus wurde 2018 zu einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut und in diesem Zuge kernsaniert. Das Haus liegt in einer Seitenstraße im Herzen von Schwetzingen und ist fußläufig zwei Minuten von einem der Seiteneingänge des berühmten Schwetzinger Schlossgartens entfernt. Hier können Sie am Wochenende oder nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Die dort angelegten Wege laden außerdem zum Joggen oder Spazierengehen ein. Schwetzingen, als eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, hat neben dem wunderschönen Schlossgarten und dem leckeren Spargel sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zu bieten. Die Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß binnen weniger Minuten zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Bars laden auf dem neu angelegten Schlossplatz zum Verweilen ein. Eine Bushaltestelle in Richtung Mannheim ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Vom Schwetzinger Bahnhof aus gibt es Zugverbindungen in Richtung Mannheim und Karlsruhe. Ab dem Bahnhof gibt es ebenfalls Busverbindungen in Richtung Heidelberg, Walldorf und Speyer. Die Wohnungen sind verkehrsgünstig an die angrenzenden BAB A6/A5, sowie die Bundesstraßen B36/535 gelegen. Die Lokation des Objekts liegt zentral zwischen Mannheim, Heidelberg, Walldorf und Speyer.