Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit allen Annehmlichkeiten für die ganze Familie, nahe Mosbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Oberschwarzach, ein wunderschöner Ort im Neckar-Odenwald-Kreis, befindet sich auf einem 1.420 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Das zukunftsorientierte Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohlfühlen und Leben, barrierefrei und modern!
Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit im Obergeschoss im Haus B beträgt 99,03 m². Da Sie bequem mit dem Aufzug von Ihrer Wohnung bis hinab zum Kellergeschoss fahren können, ist dieses Objekt auch ideal für Senioren geeignet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Informationsgespräch
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- Eine extra große Garage (inkl. Wallbox) sowie ein überdachter Abstellplatz für Ihr KFZ kann
zusätzlich erworben werden; Garage + überdachter Abstellplatz für 25.000,-€
- Inklusiv, maßangefertigte Einbauküche (Wert ca. 20.000 €)
- Barrierefreies Wohnen
- Schwellenfreier Zugang der Räume
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ethernet in jedem Raum
- Personenaufzug
- Abluftanlage mit Rückgewinnung in die Luft/ Wasser Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach gedämmter Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Ebenerdiger Sanitärbereich
- KFW-Effizienzhaus 55
- Breitere Türen für Rollstühle und Rollatoren
- Satellitenanlage
- Estrichlegearbeit für Wärme- und Trittschalldämmung
- Exklusive Wand- und Bodenfliesen
- Wohnungseingangstüren ausgestattet mit Schallschutzklasse SK1 und Klimaklasse 2
- Das Gebäude entspricht der Energieeinsparverordnung EnEV 2016
Lage
Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ´KOMM IN´ werden eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen angeboten und durchführt. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.
Der Wildpark, ein beheiztes Freischwimmbad, Sport- und Kulturhalle mit Restaurant, "alla hopp!" (Begegnungs- u. Bewegungsanlage für alle Generationen), sowie ein vielfältiges Vereinsleben bieten genügend Möglichkeiten für Sport, Freizeit und soziale Kontakte.
Sie erreichen Schwarzach über die A6 Mannheim - Heilbronn an der Ausfahrt Sinsheim auf der B 292 in Richtung Mosbach über die Abzweigung Aglasterhausen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:
Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.
Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.
Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen