Barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung nahe City
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Badewanne, Dusche, extra WC oder Abstellraum ( aktuell mit Anschlüsse für Waschmaschine ) 2x Balkon, Einbauküche und neuem Bad.
Wohnung wurde 2023 aufwendig saniert.
Keller mit ca 5 qm incl, Stromanschluss
Aussenstellplatz zzgl. 8000.- und TG zzgl. 16000.-
Lage
Direkt am Lech gelegen ( Floßlände) Freizeitgebiet
Straßenbahn und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe.
Hochzoller Bahnhof nach München 8 min,
Hauptbahnhof 12 min.
Innen Stadt 10 min.
Autobahn A8 10 min.
Cityglerie 8 min.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe..
Sonstiges
Barrierefreie Wohnung
Als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug, sehr gut vermietet.
1040. - zzgl. Nebenkosten und TG
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Zum Verkauf steht unsere frisch renovierte Wohnung im Stadtteil Augsburg-Lechhausen.
Barriere freier Zugang zur Wohnung.
Stellplatz auf Wunsch direkt vor der Türe , nur paar Meter zum Aufzug. Ebenso gehört zur Wohnung ein TG Stellplatz.
Der großzügige Grundriss lässt ein offenes Wohnen zu.
Das 1. Kinderzimmer mit 11,63 qm. Das 2. Kinderzimmer, welches aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient, hat 8,18 qm .Dieses Universalzimmer kann evtl. wieder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Zudem bietet dieses einen direkten Zugang zum Schlafzimmer, welches 14,51 qm groß ist und einen extra Zugang zum 2. Balkon vom Schlafzimmer aus bietet.
Das neu renovierte Bad (7,6 qm) enthält eine Dusche , eine Badewanne und eine Duravit Bidettoilette .
Eine Essdiele mit 15,48qm und einem direkten Zugang zur Küche 8,18 qm dient zum Entspannten Kochen und genießen. Der direkte Zugang aus der Essdiele ins offene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und großzügige Fläche von ca. 19,90 qm.
Der direkte Zugang zum 2. Balkon, (5 qm), welcher überdacht ist und eine zusätzliche Markise enthält, lädt zum verweilen in den Abendstunden ein. Genießen Sie den Blick über die Skyline von Augsburg bis in die Alpen.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister