Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche in Nürnberg-Hohe Marter
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Wohnungsquartier zwischen der Nopitschstraße und der Ambergerstraße! Diese moderne Wohnanlage bietet 101 Wohneinheiten mit vielfältigen Grundrissen und Ausstattungsvarianten. Ein Highlight ist der grüne Innenhof mit Spielplatz für die kleinen Bewohner und die Tiefgarage für alle Fahrzeuge. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug, der barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Durch die Energieeffizienzklasse A und die Beheizung mittels Fernwärme wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und für niedrige Energiekosten gesorgt. Dieses Wohnungsquartier bietet erstklassige Wohnqualität, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in zentraler Lage, ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Ausstattung
-Offener Wohn-,Ess-und Kochbereich -Hochwertige Einbauküche (Einbau-Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle) -Helles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -Vinylboden in allen Wohnräumen (Holzoptik) -Fußbodenheizung -Kunststofffenster mit Rollläden -Zimmertüren in weiß -Gegensprechanlage -Kabelanschluss für TV und Internet -Balkon -TG-Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden von Nürnberg, im Stadtteil Hohe Marter. Die A73 ist über die Südwesttangente in nur 7 Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Hohe Marter und die S-Bahn-Station Sandreuth befinden sich jeweils etwa 400 Meter entfernt. Der Lochner Park ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine öffentliche Nahversorgung mit Netto-Discount und Edeka-Center, nur wenige Gehminuten entfernt. Nur 5 Fahrradminuten entfernt befindet sich direkt der Main-Donau-Kanal. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist mit der Bahn in nur 10 Minuten, mit dem Fahrrad in 17 Minuten oder mit dem Auto in 14 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt und die Haltestelle Lorenzkirche sind mit Bahn oder Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar. Der Nürnberger Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 28 Minuten oder mit dem Auto in 22 Minuten erreichbar. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstiges
NEUBAU Bezugsfertig zum 01.12.2024. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 100,00. Mehrere Stellplätze können angemietet werden. Indexmietvetrag. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.