BARRIEREFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon, Doppelgarage und Nebengebäude in Asselfingen zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON, DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE (anteilig) sowie einem kleinen GARTENANTEIL befindet sich im Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses.
Der aufwändige Umbau/Sanierung der Wohnung erfolgte in 2013. Der GROSSE DACHBODEN dient bisher als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume. Zusammen mit dem in 2018 angebrachten AUSSENAUFZUG kommt hier zum Beispiel auch ein Rollstuhlfahrer gut zurecht.
Eine DOPPELGARAGE (Schuppen), ein überdachter FREISITZ (kleiner Außenbereich) und ein kleiner Teil des NEBENGEBÄUDES (Scheune) sind der Wohnung als Sondereigentum bzw. als Sondernutzungsrecht zugeordnet (im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung im Erdgeschoss, der Gebäudekeller und der Großteil des Nebengebäudes werden vom MITEIGENTÜMER selbst genutzt.
Ausstattung
- offenes WOHNEN UND ESSEN
- KÜCHE (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- großer und ruhig gelegener BALKON mit Südausrichtung
- ZIMMER
- ZIMMER mit separatem Ankleidebereich
- großes TAGESLICHTBAD/WC mit Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Dusche im Beizimmer
- großer DACHBODEN (Abstellraum bzw. Ausbaureserve)
- DOPPELGARAGE (Schuppen)
- überdachter FREISITZ mit eigener, kleiner Freifläche (Garten)
- NIEDRIGE NEBENKOSTEN, da die beiden Wohneinheiten in Eigenregie verwaltet werden
Lage
Das Anwesen ist ZENTRAL GELEGEN. In Laufnähe befinden sich eine Bushaltestelle (Linie 59, Ulm-Heidenheim), ein Bäcker, ein Hofladen, der Kindergarten und die Grundschule. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie in den naheliegenden Städten Niederstotzingen und Langenau.
Weitere Informationen zur Gemeinde ASSELFINGEN (über 1.000 Einwohner) erhalten Sie bei uns oder finden Sie im Internet unter www.asselfingen.de.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % (= 3 % zzgl. MwSt.)
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.
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