Barrierefreie 98 bis 384m² große moderne helle Gewerbe-Fläche in der besten Lage von Salzhemmendorf!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Ihre neue Fläche bietet absolut modernen Charakter in der besten Lage von Salzhemmendorf!
Ihr Objekt bietet eine sehr gute Auswahl an weiterem Gewerbe im selben Gebäude. Das Rathaus, eine Apotheke, die Sparkasse, der REWE, sowie weitere Geschäfte befinden sich in greifbarer unmittelbarer Nähe.
Ihre Räumlichkeiten spiegeln höchste Qualität und sehr hohe Investitionen des Eigentümers wieder!
Die Erdgeschoss-Fläche beinhaltet 98m². Zusätzlich können Sie weitere bis zu 286m² im Obergeschoss desselben Gebäudes als Büro- oder Lagerfläche separat nutzen.
Im Außenbereich stehen umfangreiche Parkmöglichkeiten und eine Terrasse, sowie Außenflächen im hochwertigen Zustand zur Verfügung. Der erfolgreiche Wochenmarkt wird auch direkt in der Nähe Ihrer Gewerbeeinheit veranstaltet.
Bodentiefe Fenster und Türen bringen sehr viel Licht in Ihrer Räume und ermöglichen auch diverse Zutrittsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die moderne neue Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik versorgt die gesamten Heizkörper und das Warmwasser in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Objekt. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken und Wände sind in weiß gehalten. Die Küche und WC-Anlagen besitzen moderne Fliesen und die Geschäftsbereiche sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
Die gesamten Fenster, Innentüren, Außentüren, die Elektrik mit weiterer Verkabelung, die Sanitäranlagen, die Küche, der Außenbereich, die Böden, Decken und Wände befinden sich auf einem neuwertigen Stand.
Lage
Ihr neues Objekt befindet sich perfekt gelegen in Salzhemmendorf, zentral zwischen Hameln und Hannover. Auch gut zu erreichen sind Springe, Hildesheim, sowie die kleineren Städte um diesen landschaftliche optimalen Bereich. Auch die Infrastruktur und ärztliche Versorgung in der Nähe ist gut ausgebaut.
Nach Hannover benötigen Sie 45 Minuten und nach Hameln etwa 20 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof ist in gut fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129 kWh, Gas, Baujahr 1985
Energieeffizienzklasse: D
Stromverbrauchskennwert: 31,4 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m², Sonstige Fläche: 282,00 m²