Barrierefreie Büro- oder Praxisfläche in toller Lage

74722 Buchen (Odenwald)

Miete:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74722 Buchen (Odenwald)
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
10
Büroflächen
145 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6bd7bacc-85bc-4405-b5dc-302ebb58f765
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2580
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2023-04-05
Aus­stell­datum
06.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Objekt und Ausstattung Die Büro-/Praxisräume liegen in dem der Kernstadt Buchen nächstgele-genen Ortsteil Hainstadt in einem Mietshaus. Die Immobilie ist mit dem Auto, mit dem Stadtbus und mit der Bahn gut erreichbar. Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg (auch Madonnenlandbahn genannt), 11 Minuten (850 m) Fußweg von der Praxis entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses (Linie 845) ist 5 Gehminuten (350 m) entfernt.

Es sind vier büro-/praxiseigene Stellplätze vorhanden. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich zudem weitere öffentliche Parkplätze, z.B. der Friedhofsparkplatz, die auch von den Kunden/Patienten genutzt werden können. Die Büro-/Praxisräume sind behindertengerecht und barrierefrei erreichbar.

Die Büro-/Praxisfläche beträgt rund 145 m². Zusätzlich gehören im Obergeschoss ein Lagerraum, des Weiteren ein kleiner Kellerraum auf Ebene der Büro-/Praxis zur Verfügung.

Energieausweis Ausstattungsbeschreibung

Lage

Buchen im Odenwald umfasst mit seinen Eingemeindungen inzwischen über 18.000 Einwohner und hat ein großes Einzugsgebiet mit hoher Erreichbarkeit, die durch eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Einzelhändler, Einkaufszentren, Fachmärkte, Industriegebiete verschmelzen zu einem harmonischen Miteinander und lassen Buchen lebendig und offen erscheinen. Ebenso verfügt Buchen über ein umfassendes Schulsystem, eine Vielzahl an Behörden und Ämtern, ein Netz an Fachärzten sowie einem Krankenhaus, Physiotherapeuten und Apotheken. Buchen bedeutet aber auch Tourismus, Tradition und Kultur. Es gibt viele Gründe nach Buchen zu kommen. Profitieren auch Sie von Buchens Dynamik und eröffnen Ihre Räumlichkeiten in Stadtkern-Nähe.

Sonstiges

Hinweise Die Vermittlung erfolgt durch Geiger Immobilien Management. Marktstraße 24, 74722 Buchen. Alle Angeben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder beauftragter Dritter. Daher erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Es gelten unsere AGBs. Stichworte Sonstiges: frei werdend