Barrierefreie EG-Neubauwohnung mit zentraler Lage in Boele
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein barrierefreies Neubau - Objekt in zweiter Reihe im Herzen Boeles. Das Haus besteht aus 13 Mieteinheiten mit Balkon oder (Dach-)terrassen. Das Gebäude wird gemäß Neubau-Standards höchsten Ansprüchen gerecht und sorgt ebenso für eine hohe Energieeffizienz. Das Haus wird mittels Wärmepumpe warm gehalten und eigener PV-Anlage versorgt. Der eigene Balkon lädt zum Verweilen ein, über welchen man den Blick ins Grüne ausgiebig genießen kann.
Ausstattung
Sowohl der Zugang, als auch die Wohnungen selbst sind barrierefrei und mit extra breiten Türen für Rollstuhlfahrer sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben den mit weißem Malervlies ausgestatteten Wänden ist ein hellbrauner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit weißen Wand- und dunklen anthrazit-farbenden Bodenfliesen ausgestattet. Neben dem hellen Wohnbereich samt Kochnische gibt es einen Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Waschmaschinen/Trocknerplatz steht jedem Mieter in einem zentralen Waschraum zur Verfügung . Selbstverständlich sind alle Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet, während eine kontrollierte Raumlüftung für ein optimales Raumklima sorgt. Über eine Wärmepumpe wird jede Wohnung per Fußbodenheizung geheizt. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für helle, lichte Räume.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Boeler Marktplatzes. Dort findet man diverse Drogenrien, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Jeden Mittwoch besteht die Möglichkeit sich auf dem Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln einzudecken oder sich neu einzukleiden. Des Weiteren ist die A1 innerhalb 5 Minuten zu erreichen und Bushaltestellen sind ebenfalls nur einige Meter entfernt
Sonstiges
Das Gebäude befindet sich aktuell noch in der Bauphase, weswegen noch keine aktuellen Fotos vorhanden sind und der Bezug erst ab dem 01.05.2025 möglich ist. Die Anmietung eines Stellplatzes wird zudem möglich sein.