Barrierefreie, gepflegte Gewerberäume ca. 60 m² zu vermieten - geeignet als Praxis/Labor oder Büro - zentrale Lage in Konradsreuth
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Räumlichkeiten mit ca. 60 m² verfügen über einen barrierefreien Eingang direkt von der Hauptstraße aus. Die Fläche ist in unterschiedliche Räumlichkeiten (kleines Büro, Lager und ehem. Laborfläche sowie WC und sep. Raum für Teeküche) aufgeteilt. In der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze.
Teilweise wurden die Trennwände in Trockenbau errichtet und können ggf. nach bautechnischen Möglichkeiten auch verändert werden.
Durch ständige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durch den Eigentümer präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem ansprechenden Zustand.
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 320,-- zzgl.ges. MwSt. und zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 54,-- inkl. Heizung (Vorauszahlung).
Die Abrechnung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch.
Müllgebühren werden nach tatsächlichen Leerungen berechnet, wobei mindestens 6 Leerungen pro Jahr abgerechnet werden.
!!! Abgebildete Büromöbel stehen nicht im Eigentum des Vermieters und sind somit auch Gegenstand des Mietangebots !!!
Lage
Konradsreuth ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Hof in Bayern. Die Gemeinde bietet eine ruhige und ländliche Umgebung zum Leben und Arbeiten.
Die Gewerbeansiedlung in Konradsreuth ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Diese Betriebe profitieren von der guten Verkehrsanbindung der Ortschaft, die über die Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B2 und B173 schnell zu erreichen ist.
Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage machen die Ortschaft zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Größenordnungen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern