Barrierefreie & großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug + 2 Balkonen im ERSTBEZUG zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause im ERSTbezug des Olakenwegs!
In Ihrem neuen Domizil in oberster Etage verbindet sich maximaler Wohn- und WohlfühlKomfort mit größtmöglicher Privatsphäre und einem fantastischen Weitblick zu einem sehr angenehmen Wohnambiente.
Unmittelbar des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre exklusive, lichtdurchflutete Wohnung im "Penthouse-Stil" - mit hohem Komfort an ausgesuchten, stilvollen Materialien auf ca. 112 qm Wohlfühlfäche im Dachgeschoss bei einem großzügigem Grundriss und vielen weiteren angenehmen Extras. Über einen Balkon mit südlicher- sowie einer Loggia mit nord-/westlicher Ausrichtung können Sie den herrlichen Aus- und Weitblick in absolut ruhiger Umgebung genießen.
Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine hochmoderne Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern zugleich auch für umweltfreundlicheres Wohnen.
Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegende, fußläufig zu erreichende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht komfortables Wohnen und Wohlfühlen in diesem großzügigen und modernen Wohnprojekt, welches voraussichtlich zum 01.09.2024 bezogen werden kann.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplatz (für monatlich € 35,00)
- Fahrradunterbringung im Carport
- Unterbringung div. Mülltonnen ebenfalls im dafür vorhandenen Carport
- Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad
- Ausstattung der Wohnungen: Vinylboden und weißer Deckenputz
- elektrische Jalousien
- Balkon / Loggia in südlicher + nord-/westlicher Ausrichtung
- Abstellraum in Wohnung
- Gäste-WC
- Kein Keller vorhanden!
-Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht.
Lage
Ihre barrierefreie Penthouse-Wohnung im ERSTBEZUG befindet sich - mit 4 weiteren Parteien - in ruhiger, nord-östlicher Lage von Werl.
Werl ist eine Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern zum Kreis Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt Werl am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets - direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute.
Zudem gilt Werl - durch die vor Ort ansässigen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe - als Mittelzentrum der Region und stellt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung. Andererseits gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den restaurierten Fachwerkhäusern von Bürgern und Besuchern sehr geschätzt werden - wie auch die alte Schlossruine sowie die Wallfahrtsbasilika mit dem heiligen Mariengnadenbild.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie das "Nahversorgungszentrum Werl-Nord" sind von Ihrem neuen Zuhause nur in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 und A2 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt für Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest.
Die jeweiligen Flughäfen in Dortmund und in Paderborn liegen nur ca. 35 km von Werl entfernt. Somit haben Sie - bei Bedarf - hervorragende Anbindungen in alle Richtungen!
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.09.2024 von solventen Mietern mit entsprechendem Einkommen angemietet werden.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht!
Wir freuen uns auf Zusendung Ihrer vollständig (Name / Straße / PLZ / Wohnort / Telefon) ausgefüllten Kontaktanfrage sowie einer kurzen Angabe der am Einzug interessierten Person/en, des Berufsstandes und des möglichen Einzugtermins, vielen herzlichen Dank.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts vorne hinten, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet
Sonstiges: Kabelkanäle