Barrierefreie Mietwohnung mit Anschluss an die Seniorenresidenz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 63 m² ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause. Die Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre vollständige Barrierefreiheit – ein großer Vorteil für alle, die ein hindernisfreies Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit ca. 19 m², das Zugang zum Balkon bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die abgetrennte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum kochen. Das großzügige Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die besonders komfortabel und sicher ist. Ein weiteres Highlight ist der Anschluss an das angrenzende Wohn- und Pflegezentrum, der bei Bedarf eine zusätzliche Sicherheit und flexible Betreuung ermöglicht. Praktischen Mehrwert bietet der abschließbare Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Mietkonditionen: - Mindestmietdauer von 2 Jahren - Staffelmietvertrag: Erhöhung der Miete jedes Jahr um 3,00 % - Kaution: 3 Monatskaltmieten
Ausstattung
• 2 Zimmer • Barrierefrei • Aufzug im Haus • Einbauküche inklusive E-Geräten • Barrierefreies Badezimmer • Bodenraum • Kellerraum • PKW Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Langwedel. Langwedel zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung aus. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet Langwedel zudem zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Freibad und Sportvereine. Das Objekt ist zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants, Friseur, Apotheke und Haus- und Zahnarztpraxen innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden können. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Objekt durch seine ruhige Umgebung aus. Der Bahnhof in Langwedel ist ca. 2,5km entfernt und somit gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Vom Bahnhof fahren regelmäßig Züge z.B. nach Bremen und Verden, sodass Verden innerhalb von 5 Minuten und Bremen innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar ist. Ein weiterer Vorteil des Standortes ist die gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Autobahnen A1 und A27 sind schnell erreicht, wodurch auch mit dem Auto eine gute Anbindung an die Städte Verden, Bremen, Hannover und an die Nordseeküste gegeben ist.