barrierefreie Neubauwohnungen EH40-NH mit Wärmepumpe, Balkon und Aufzug in Rheydt-Geneicken
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der moderne Neubau weist aufgrund seiner nachhaltigen Bauqualität eine besonders gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard EH40 NH - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Barrierefreiheit, Rollstuhl und Rollator geeignet, modernste Brandmeldungs- und Brandbekämpfungsanlage, Einsatz von Holz aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung, CO² neutraler Beton (Blauer Engel zertifiziert), modernste Haustechnik (Bedienung und Steuermöglichkeiten), permanent kontrollierte Trinkwasserhygiene, Wasserspararmaturen, große Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Batteriespeicher.
Ausstattung
Balkon oder Terrasse, Aufzug, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Barrierefreiheit, Designerfliesen. Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und Balkon oder Terrasse. Zusätzlich hat jeder Wohnung eine Abstellkammer. - Aufzug der Firma Schindler für bis zu 6 Personen - Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum - Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Schallschutz mit elektrischen Rollladen - großes barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - pflegeleichte Designbodenbeläge mit Holzsockel - Waschraum im EG für jeden Mieter (Waschmaschine und Trockner) - Glasfaserleitung für schnelles Internet
Lage
Das Objekt liegt in Bonnebroich-Geneicken. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Städte Neuss und Düsseldorf sind über die Autobahn A52 in 15 Minuten Fahrtweg zu erreichen.
Sonstiges
Wohnung 01: Zimmer: 2,5, Fläche: 78,71m² Wohnung 02: Zimmer: 2,5, Fläche: 78,68m² Wohnung 03: Zimmer: 2,5, Fläche: 78,85 m² Wohnung 04: Zimmer: 2,5, Fläche: 83,45 m² Wohnung 05: Zimmer: 2,5, Fläche: 84,66 m² Wohnung 06: Zimmer: 2,5, Fläche: 77,84 m² Wohnung 07: Zimmer: 2,5, Fläche: 78,85 m² Wohnung 08: Zimmer: 2,5, Fläche: 83,45 m² Wohnung 09: Zimmer: 2,5, Fläche: 84,66 m² Wohnung 10: Zimmer: 2,5, Fläche: 78,63 m² Wohnung 11: Zimmer: 2,5, Fläche: 49,90 m² Wohnung 12: Zimmer: 2,5, Fläche: 42,06 m² Wohnung 13: Zimmer: 3,5 + Gäste WC, Fläche: 95,44 m² Die Grundrisse der Wohnungen können Sie den angehangenen Dateien entnehmen. Die Immobilie befindet sich momentan im Bau. Voraussichtlich sind die Wohnungen im Frühjahr 2025 beziehbar. Gerne setzen wir Sie auf unsere Interessentenliste. Weitere Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf unserer Webseite unter https://banken.immobilien.de