Barrierefreie Penthouse-Neubauwohnung in ruhiger Lage von Mauer * KFW 40 *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 2,5 Zimmer Neubaupenthousewohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und moderner Ausstattung.
Außenstellplätze sind für € 15.000,- zu erwerben.
Der Bezug ist für 2025 geplant.
Gerne erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé und eine Baubeschreibung!
Weitere Details erhalten Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch.
Warten Sie nicht LANGE und vereinbaren noch heute ein Termin!
Ausstattung
Highlights dieser Neubauwohnung:
- KFW 40
- Penthousewohnung
- 2,5 Zimmer
- große Dachterrasse
- Offener Wohn-Essbereich
- Offener Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Elektroinstallation mit Datenleitungen
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad
- Moderne und großformatige Fliesen im Bad
- Bodengeflieste Dusche
- Formschöne Sanitärobjekte
- Aufzug auf alle Etagen
- PV-Anlage auf dem Dach zur Unterstützung des Allgemeinstroms
- Luft-Wärmepumpe eines namhaften Herstellers
- 3-fach verglaste Fenster
- Der Bezug ist schlüsselfertig
- Rundum Baubetreuung u.v.m.
- Kellerabteil und Gemeinschaftsraum
- Rohbau in Blähton Fertigteilen mit wärmedämmender Eigenschaft
Lage
Mauer liegt im Elsenztal zwischen Heidelberg und Sinsheim. Mit seinen über 4000 Einwohnern, einer guten Infrastruktur und dem Fundort des weltbekannten Homo Heidelbergensis überzeugt Mauer nicht nur als Standort zum Wohnen, sondern auch als attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, gastronomische Betriebe mit Biergärten, eine Eisdiele, ein Seniorenpflegeheim, betreutes Wohnen mit einer Pflegestation, eine Tagesbetreuung für Senioren, ein Hallenbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Nahversorger...
Die attraktive Lage im Elsenztal bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung.
Bis zum Autobahnanschluss in Sinsheim sind es mit dem Auto nur ca. 13 Minuten.
Mauer verfügt über einen S-Bahnanschluss mit guter und schneller Anbindung nach Sinsheim und Heidelberg.
Sonstiges
Sonstiges
Kontakt:
LANGE Immobilien I Waldstraße 16 I 69257 Wiesenbach
www.einguterzug.de I 06223-9253388
Haftung:
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. Bei Flächenmaßen handelt es sich um circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Änderungen Irrtümer bleiben vorbehalten.