Barrierefreie und moderne Praxisfläche mit Einbauküche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Hagen zu vermieten

58095 Hagen

4.600,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
372 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58095 Hagen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
372 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
d9dfdacf-f942-49ea-95ee-0b4965da96fc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.000,00 €
Warm­miete
4.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.100,00 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.07 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-20
Aus­stell­datum
20.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Barrierefreie und moderne Praxisfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Aufteilung:
Anmeldebereich
Großer Behandlungs- oder Pflegebereich
Wintergarten
Weiterer Praxisraum
Toilettenanlage - getrennt nach Damen und Herren (barrierefrei)
Großzügige Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt

Kellerräume - ca. 25 m²

2 Tiefgaragenstellplätze anmietbar: 60,00 € Kaltmiete pro Stellplatz

Die Gewerberäumlichkeiten sind geeignet für:
- Tagespflege (letzte Nutzung)
- Physiotherapie
- Arztpraxis
- Fitness
- Büro

Ausstattung

Das Objekt wurde erst in 2016 für eine Tagespflegeeinrichtung renoviert , umgebaut und eingerichtet.
Helle Räumlichkeiten
Empfangstheke
Sehr großzügige Räumlichkeiten
Großzügige Einbauküche
Diverse Einbauschränke
Neuwertiger Wintergarten - ca. 30 m²
Zwei Zugänge (Vorder- und Rückseite)
Oberböden:
- Helle Fliese: Toilettenanlage
- PVC: restliche Räumlichkeiten

Lage

Gute Lage von Hagen-Stadtmitte (direkt neben dem Stadttheater)
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Spazierwege in der Nähe (Stadtpark)
Zum Hauptbahnhof ca. 10 Gehminuten
Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Sehr viele öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend