Barrierefreie Wohnung in moderner Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Barrierefreie Wohnung in moderner Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung Diese neuwertige Wohnung bester Innenstadtlage der Hansestadt Uelzen vereint höchsten Wohnkomfort mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung. Mit großzügigen 94m² Wohnfläche bietet sie drei geräumige Zimmer, darunter ein sonniges Badezimmer mit einer Dusche und Fenster für natürliches Licht. Der neuwertige Zustand der Wohnung verspricht ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Die gehobenere Ausstattung setzt hohe Maßstäbe und schafft ein gemütliches Ambiente. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen. Zum Angebot gehört außerdem auch ein bequemer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der schöne Balkon rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen optimalen Platz an sonnigen Tagen. Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 beheizt, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch den Energieverbrauch optimiert. Die Wohnung verfügt über elektrische Außenrolläden, Anschlüsse für eine Waschmaschine im Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum. Die barrierefreie Gestaltung garantiert einen bequemen Zugang ohne Hindernisse und ermöglicht uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie in einer attraktiven Lage überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. +++ Verkauf Ihrer alten Immobilie +++ Sie haben bereits eine Immobilie, welche Sie im Zuge des Neukaufs veräußern wollen? Gerne steht Ihnen unser professionelles Maklerteam umfassend zur Seite. Unverbindlich bewerten wir Ihr Objekt und verschaffen Ihnen somit einen Eindruck der aktuellen Marktlage. Den Verkaufsprozess managen wir für Sie mit Highperformance. Wir erstellen ein detailliertes Exposé mit hochwertigen Foto- & Videoaufnahmen, dank unseres großen Netzwerkes und einer Vielzahl an Suchkunden, welche einen aktiven Suchauftrag bei uns hinterlegt haben, vermarkten wir Ihre Immobilie zuverlässig und für Sie stressfrei. Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand! Erleben Sie urbanes Wohnen in bester Lage – Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Uelzen!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Gebäude in zentraler Lage • stufenlose Hauseingänge • Fahrstuhl • Balkon mit Riffelbohlen aus Bankirei-Holz • dreifach verglaste Fenster • elektrische Rollläden • weißlackierte Innentüren • Modern gefliestes Badezimmer • Designböden in allen Wohn- & Schlafräumen • Fußbodenheizung • ebenerdige Dusche • Moderne und neuwertige Einbauküche und vieles mehr.
Lage
Die charmante Innenstadt der Hansestadt Uelzen besticht durch ihre historische Architektur, gepflasterten Straßen und malerischen Plätze. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und schaffen eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Entdecken. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Shoppen in den zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Cafés ein. Historische Fachwerkhäuser, prächtige Kirchen und das imposante Rathaus prägen das Stadtbild und erzählen von der reichen Geschichte Uelzens. Kulturelle Highlights wie der Hundertwasser-Bahnhof oder das Theater sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Der idyllische Kurpark lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während die vielfältigen Restaurants und Bars kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Die zentrale Lage der Innenstadt ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Erleben Sie das pulsierende Herz von Uelzen – hier vereinen sich Tradition, Kultur und Lebensqualität zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.