barrierefreie Wohnung in Toplage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2017 mit einer Wohnfläche von 68,15 m² in Mülheim- Speldorf. Sie gehört zur Energieeffizienzklasse A+ und verfügt über einen Stellplatz, welcher separat zu mieten ist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein großzügiger Wohn- Essbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine "ebenerdige" Wasserfalldusche. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Ausstattung
Fußbodenheizung: Beheizung über eine moderne Fußbodenheizung, die über elektrische Thermostate gesteuert wird. Fenster: Großzügige Hebeschiebefensteranlagen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und einer 3-fachen Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Videogegensprechanlage: Sicherheit und Komfort bietet die Videogegensprechanlage mit farbigem Display. Satellitenanschluss: Die Wohnung ist mit einem Satellitenanschluss ausgestattet, um ein umfangreiches TV- und Radioangebot zu empfangen. Badezimmer: Das barrierefreie Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Aussenstellplatz: Es kann ein Aussenstellplatz für 65,00€ im Monat zusätzlich gemietet werden.
Lage
Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Speldorf zeichnet sich durch seinen familienfreundlichen Charakter aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, wie das Waldgebiet Uhlenhorst oder der Duisburger Stadtwald, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Mülheim an der Ruhr selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Innenstadt lockt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem bunten Wochenmarkt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg oder Düsseldorf problemlos möglich. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle und die die Autobahanschlüsse DU-Kaiserberg( A3/A40) und DU-Wedau(A3) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region des Ruhrgebiets ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit und ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Von Radwegen entlang der Flüsse bis hin zu Museen, Theatern und Konzerthallen gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen kulturellen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns! Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Mietobjektes.