Barrierefreie Wohnung mit großem Garten am Wasser
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.11.2024 können Sie in dieses moderne Zweifamilienhaus einziehen. Die Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer, wobei dem Wohn- und Küchenbereich mit 36 qm viel Raum gegeben wurde. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine teilüberdachte Terrasse gibt, sondern Sie auch den gestalteten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Hierzu wurde ein Geräteschuppen geplant. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektroauto.
Ausstattung
Das Haus selbst wurde aus massivem Stein mit massiver Dachbetondecke errichtet, um nicht nur die Wärme besser im Haus zu halten, sondern auch eine Überhitzung im Sommer zu verhindern. Mit dem außergewöhnlichen Gebäudekorpus, einer Deckenhöhe von 2,80m, großen Fenstern mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche und dem Wasserblick läßt sich auf hohem Standard wohnen. Farbige Sonnenaußenrollos mit flexibler Fernbedienung ergänzen die besondere Ausstattung. Die Außenanlagen mit einer besonderen Pflasterung, Rollrasen und Anpflanzungen werden derzeit erstellt. Die Solaranlage mit Speicher unterstützt die Luft-Wärmeheizung, den Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos. Eben wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Es stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung, zwei davon mit Überdachung. Die Wohnzimmer wurden mit offener Küche konzipiert und so technisch vorbereitet. Der Einbau einer individuellen Küche erfolgt durch Sie als Mieter.
Lage
Die Immobilie liegt in Oranienburg, nur durch einen Radweg vom Ruppiner Kanal getrennt und 150 m vom Kanalkreuz entfernt. Leichtboote können gleich vor dem Haus ins Wasser gelassen werden. In 10 Minuten fahren Sie auf dem gut asphaltierten und schattigen Radweg am Kanal entlang in die Stadt. Mit dem Auto ist man schnell an der Kreuzung der Bundesstraßen 273 und 96, so dass man hier eine gute Verbindung in alle Richtungen hat. In ca. 30 Minuten braucht ist man z. B. in Berlin-Charlottenburg. Das Naturschutzgebiet Schnelle Havel ist fußläufig vom Haus entfernt und bietet einen langen Grünzug bis nach Liebenwalde.
Sonstiges
Gern sind Sie zu einer Besichtigung eingeladen. Der Termin hierfür kann in Kürze stattfinden. Der Preis für den Stellplatz beinhaltet aus technischen Gründen auch die Kosten für die Gartennutzung. Hinweis: Es wurden hier Planungen und Animationen verwendet, die in der Bauphase teilweise verändert worden sind.