Barrierefreier Architekten-Bungalow in gehobener Wohnlage von Haßlinghausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöner Architekten-Bungalow in top Wohnlage von Haßlinghausen (Unternehmer Viertel). Der Bungalow ist für eine Familie mit maximal 1 Kind geeignet. Zur Verfügung steht ein Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer/Wohnzimmer Ca. 60m2, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Heizungsraum mit weiteren WC und Waschtisch, Geräteschuppen/Motorradgarage und 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Eine Garage kann separat für 80,00 € mit gemietet werden. Der Bungalow ist mit hochwertigem Eichenparkett und polierten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Ca. 40 m2 große Terrasse. Objekt wurde im Jahre 2014 Saniert (u.a. Wärmedämmung der Fassade, Neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, Kellerisolierung + Kellerdämmung. In 2023 neue Vaillant Gasbrennwert Heizung. Bei der Sanierung wurde eine Barrierefreiheit berücksichtigt. Die Liegenschaft kann zum 01.03.2025 gemietet werden. Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund. Es sind mehrere Nachweise wie z.B. Schufa, Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis erforderlich. Kaltmiete: 1200,00 € Garage: 80,00 € Neben/Betriebskosten (2 Personen) ohne Warmwasser/Heizung: 210,00 € Heizkosten: beim Versorger, je nach Vertrag Ca 200,00 € Strom: (Beim Versorger, z.B. AVU): nach Verbrauch Garten/Grundstückspflege: durch Mieter/Gärtner (nicht in Betriebskosten enthalten) Kaution: 3 KM / 3600,00 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Sprockhövel-Haßlinghausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 551, 557 und NE4. Eine direkte Autobahnverbindung A1, A43 und A46 befindet sich in unmittelbarer nähe (AK Wuppertal Nord). In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage erreichen Sie.