BARRIEREFREIER WOHNTRAUM - GERÄUMIGE 4-ZIMMER, MODERN UND MITTEN IM ZENTRUM!

90513 Zirndorf

495.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90513 Zirndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
109,14 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c9aef9e8-276a-45f6-879c-1d35b1e524ab
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
4.535,46 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* KOMPLETT BARRIEREFREI - IDEAL U.A. FÜR SENIOREN
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
* hochwertiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche
* herrliche, komplett überdachte Loggia mit Süd-Westausrichtung
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
* komfortabler Wasch-/Trocken und Fahrradraum im Keller
* eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m²

Ausstattung

* 3-fach verglaste, raumhohe Kunststofffenster
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag Fliesen und Linoleum
* Klimaanlage in Wohnküche (kann auch als Heizung verwendet werden)
* viele LAN- (Netzwerk-) dosen vorhanden
* Elektrische Rollosteuerung
* Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und komplett barrierefrei

Lage

* Zirndorf
* 26.000 Einwohner
* Starke Infrastruktur
* Bahnhof wenige Gehminuten entfernt
* Viele Busverbindungen vom nur 200 m naheliegenden Marktplatz
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung, z.B. mit einem REWE oder
dem ZIM-Einkaufscenter

Sonstiges

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DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG !
RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN [email protected] Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1