Barrierefreies Wohnen am Augraben - Neubau *RESERVIERT*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für Käufer
Das Bauprojekt wird Ende des Jahres bezugsfertig sein.
Trendige Obergeschosswohnung mit großer Loggia in Gaimersheim zu verkaufen.
Besonders besticht die anspruchsvolle, moderne und zeitlose Architektur mit einer umweltfreundlichen Flachdachbegrünung, die sich vor allem in die dortig schon vorhandene nachbarschaftliche Bebauung einfügt.
Barrierefreies Wohnen möglich - Aufzug vom EG bis in das zweite Obergeschoss
Niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz. Unabhängig von fossilen Brennstoffen
Alle Wohneinheiten sind individuell abgestimmt, für Singles, Paare sowie Familien
Diese weisen eine gut durchdachte Raumaufteilung auf, wodurch auch ein besonderes Ambiente und Wohnwohlgefühl geschaffen wird.
Eine Baubeschreibung finden Sie im Exposé unter weitere Dokumente.
Ausstattung
+ KFW - Effizienzhaus 55 EE
+ Jahres-Primärenergiebedarf 28,16 kWh/m²
+ Flachdach mit Dachbegrünung
+ Aufzug
+ Fahrradkeller
+ Große Loggia
+ Barrierefreies Wohnen
+ Zwei Luft/Wasser Wärmepumpen mit Wohnungsstationen und hygienischer Trinkwasserbereitung.
+ Fußbodenheizung
+ 3 - Scheiben - Isolierverglasung in weiß/anthrazit
+ Elektrische Rollläden
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ Schalter, Steckdosen und Gegensprechanlage - GIRA
+ Schallschutzgutachten
+ Baubegleitende Qualitätsprüfung mit anschließenden DEKRA Zertifikat
+ Provisionsfrei für den Käufer
- Stellplatz (zuzüglich 11 000,- €)
Lage
Gaimersheim ist unter den 12 familienfreundlichsten Kleinstädten Deutschlands
Bauprojekt in attraktiver Marktgemeinde mit bester Infrastruktur wie z.B.
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Bahnhof in 10 min. Entfernung
- Stadtnähe (Zentrum ca. 4 Km)
- Autobahnnähe (Anschluss A9 - ca. 9 km)
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Es sind weiter ausreichende Kindertagesstätten sowie eine Grund- u. Mittelschule und ein Gymnasium am Ort vorhanden. Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl von Vereinen mit umfangreichen Abteilungen, ein modernes Freibad mit anschließendem Hallenbad, den mehrfach ausgezeichneten Retzpackpark (Naturoase) sowie die Nähe zum "Naturpark Altmühltal" / Reisberg. Nicht zuletzt können Sie die Natur durch den unmittelbar an das Baugrundstück angrenzenden Augraben genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Ansichten der Wohnungen im Exposé, sind nur Beispielbilder und können vom Eingabeplan abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular übersenden, lassen wir Ihnen gerne Unterlagen zur Wohnung zukommen.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Planer/Bauträger erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Flurstück: 1942/1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet