barrierefreies Wohnen mit gehobener Ausstattung in exponierter Wohnlage in der Elsteraue!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier ziehe ich ein und bleibe - umweltbewusst, ökologisch und doch modern Wohnen! Der Burtschützer Hof wurde als Mehrgenerationenhof – Gemeinschaft leben gegründet. Das Projekt “Mehrgenerationenhof Burtschütz” begann durch die Initiative eines Einwohners im Tröglitzer Ortsteil Burtschütz. 2016 kaufte er den Vierseitenhof in der Burtschützer Straße 10 und begann, diesen Hof zu einem modernen Wohnensemble auszubauen. Durch die Verknüpfung die alten Traditionen zu bewahren und doch auch ein zeitgemäßes, modernes Wohnen zu ermöglichen, entsteht hier unweit der Dom – und Residenzstadt Zeitz, ein einzigartiges Wohnkonzept, welches deutschlandweit seines Gleichen sucht. Nicht nur das explizit auf Umweltbewusstsein und auf das ökologische Umfeld mit dem angegliederten Burtschützer Hof - https://www.burtschuetzerhof.de geachtet wird, steht hier zudem die Unabhängigkeit fossiler Ressourcen im Mittelpunkt. Energieträger sind: Holz-Hackschnitzel, Wärmepumpe und alternative Energieträger. Das weitläufige Gelände lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Zugleich besteht natürlich die Möglichkeit, Produkte des täglichen Bedarfes aus dem eigenen Bio-Bauernhof zu erwerben. „Du wohnst lebt so wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Energiesparend - ebenerdig - hochwertige Auswahl an Baustoffen Die Bewegungsfreiheit in der Wohnung für Menschen mit körperlichen Einschränkungen (z.B. Rollstuhl) ist durch die breiten Türen sowie barrierefreie Badausstattung gegeben. Lichtschalter, Steckdosen und Bedienelemente befinden sich in entsprechender Höhe. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine barrierefrei-gebaute Brücke direkt an den im Haus vorhandenen Fahrstuhl. Die 3-Raum-Wohnung ist sehr modern und hell, mit einem offenen Eingangsbereich, der einmal zum Wohnzimmer und zur anderen Seite in die Küche führt. Weiterhin befindet sich im Flur ein Abstellraum. Die Räume wirken dank der ebenerdigen Fenster lichtdurchflutet und man hat einen herrlichen Blick auf den Burtschützer Hof. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel über den Arbeitsbereichen ausgestattet und von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Das Tageslichtbad hat einen großen Duschbereich, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist durchgehend gefliest und verfügt über Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, welche über eine eigene App gesteuert wird. Alle Räume verfügen über ein eigenes Netzwerksystem. Die integrierte Deckenbeleuchtung im Flur, Küche, Bad und Abstellraum wird automatisch durch einen Bewegungssensor aktiviert. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 45€ und ein eigener Fahrradraum (klein = 25€ / groß=35€) angemietet werden.
Lage
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet. Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Sonstiges
Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: [email protected] Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr