Barrierefreies Wohnen mit Terrasse und Garten im Zentrum von Offenburg
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden und gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Offenburg. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2006 erbaut wurde, und bietet mit 88,33 qm eine großzügige Wohnfläche, die sich perfekt für eine junge Familie oder Senioren eignet, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause suchen.
Highlights:
* Wohnfläche: ca. 88,33 qm
* Lage: Stadtmitte, Offenburg - zentrales und zugleich ruhiges Wohngebiet
* Etage: Erdgeschoss
* Baujahr: 2006
* Bodenbelag: Moderner Vinylboden für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre
* Terrasse mit eigenem Gartenanteil: Der eigene Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Kinder oder Gartenliebhaber.
* Balkon: Zusätzlicher Außenbereich für einen sonnigen Morgenkaffee oder einen ruhigen Abend.
* Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem, der Stellplatz erspart die Parkplatzsuche und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer. Der zusätzliche Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet eine weitere Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.
Fazit:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für junge Familien, die ein kinderfreundliches Zuhause mit Garten suchen, oder für Senioren, die von der praktischen Erdgeschosslage und der zentralen Lage in Offenburg profitieren möchten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die jedem Anspruch gerecht wird. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem bietet die Wohnung den Komfort einer Gästetoilette, die besonders praktisch für Besucher ist. In diesem Wohlfühlambiente fühlt man sich direkt zuhause.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Offenburg, einer charmanten Stadt in der Region Ortenau. Die Lage zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum aus, das problemlos zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Offenburg ist eine lebendige Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Neben einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants bietet die Stadt auch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Durch die Nähe zum Schwarzwald und zur französischen Grenze ist Offenburg ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Die Region Ortenau ist geprägt von malerischen Landschaften, Weinbergen und historischen Städtchen. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau und Straßburg macht die Region auch für Pendler attraktiv. Dank der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität zieht die Ortenau Menschen jeden Alters und aus verschiedenen Lebenssituationen an.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen deshalb keine Haftung.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1