Barrierefreies Wohnerlebnis der Extraklasse mit großer Terrasse.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine ideale Wohnung für ein Ehepaar, das modernen Wohnkomfort und eine barrierefreie, altersgerechte Ausstattung in perfekter Harmonie sucht! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Gebäude - sie ist ein Lebensmittelpunkt, der Sicherheit, Unabhängigkeit und Lebensfreude perfekt vereint. Ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig modernste Annehmlichkeiten bietet. Komfortable Ausstattungsmerkmale: • Großzügige, lichtdurchflutete Räume • Schwellenloses Design für maximale Bewegungsfreiheit • Intelligente Raumaufteilung mit offener Wohnkonzeption Diese in einem neu erbauten, modernen und barrierefreien Mehrfamilienhaus befindliche exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die noch fertigzustellende große Außenterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Feierabend oder am Wochenende in aller Ruhe, vielleicht bei einem Glas Wein mit der Familie oder Freunden, den Abend bei Sonnenschein ausklingen zu lassen. Fast alle Räumlichkeiten bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente, die für einen schönen Lichteinfall in allen Räumen sorgen, sind ebenso selbstverständlich wie die Fußbodenheizung und die weißen, hochwertigen Türen. Es steht Ihnen ein großzügiger, lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich von ca. 44 m² zur Verfügung. Die in der Wohnung befindliche und hochwertige Einbauküche ist erst ein halbes Jahr alt und kann für eine Abstandssumme käuflich erworben werden. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein drittes kleineres Zimmer zur Verfügung, dass Ihnen erlaubt, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Die stilvoll gestalteten und hochwertig ausgestatteten Badezimmer schaffen ein absolutes Wohlfühlambiente. Eines der Bäder ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Bad, direkt an das angrenzende Schlafzimmer angeschlossen, mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem großzügigen Platzangebot überzeugt. Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug, eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Und natürlich gehören zur Wohnung auch ein Kellerraum sowie eine separate Waschküche, für ihre Waschmaschine mit Trockner. Diese sind ebenfalls barrierefrei direkt von der Wohnung aus zu erreichen. Sie erreichen mich am besten per Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihres vollständigen Namens mit Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Ausstattung
-barrierefreier Zugang und barrierefreies Wohnen - Rollstuhlgerecht -hochwertiger Vinylbodenbelag -Fußbodenheizung -zwei hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen - ein Bad mit zusätzlicher Badewanne -extra breite Türen -Balkon -separate Waschküche -gemauerter Kellerraum -Außen-Stellplatz - 1
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter und guter City-Randlage von Mülheim. Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe von Wald und Wiesen, die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten verbunden mit allen Vorteilen der Stadtnähe und einer erstklassigen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, etc. und die Mülheimer Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Die Autobahnen und der Düsseldorfer-Airport sind durch die guten Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die in diesem Exposé von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen, Zeichnungen und Angaben des Eigentümers sowie in diesem Rahmen erfolgte Ortsbesichtigung der Immobilie. Soweit wir Ihnen Zeichnungen, Pläne oder Anleitungen übergeben, geschieht dies nur Service halber und ohne jedwede Verbindlichkeit für uns. Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie Änderungen, können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/ bzw. Verkauf müssen wir uns daher leider vorbehalten